Erdgeschosswohnung in Gundelsheim (Oberfranken)

***Exklusives Wohnen am Tor zu Bamberg (Bezug ab 01.02.2026)***

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das höchste Wohnqualität mit der unschlagbaren Nähe zur Weltkulturerbe-Stadt Bamberg verbindet.

Diese neuwertige, 2019 im energieeffizienten KfW 55 Standard erbaute Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein Maximum an Komfort, Modernität und Privatsphäre.


Die Highlights Ihrer Wohnung auf einen Blick:
* Bezugsfrei ab: 01.02.2026

* Energieeffizienz: Hochwertiger KfW 55 Standard (geringe Nebenkosten!)

* Inklusiv-Leistungen: Die moderne Einbauküche und die zwei fest zugewiesenen Stellplätze im Freien sind in der angegebenen Kaltmiete bereits berücksichtigt.

* Außenbereich: Großer Privatgarten und sonnige Terrasse.


Raumaufteilung und Ausstattung, die begeistert:
* Wohnbereich: Großzügiger, offener Ess-Wohn-Bereich mit hellem, freundlichem Ambiente. Große, bodentiefe Fenster sorgen für optimalen Lichteinfall und direkten Zugang zur ca. 16 m² großen Terrasse.

* Gartenparadies: Es erwartet Sie ein ca. 140 m² großer Garten, der Ihnen zur alleinigen und freien Gestaltung zur Verfügung steht – Ihr privates Fleckchen Natur zum Entspannen, Grillen oder Gärtnern.

* Küche: Hochwertige, moderne Einbauküche inklusive stilvoller Granitarbeitsplatte und Markengeräten von Neff.

* Wellness-Bad: Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einem großen Designer-Waschbecken von Villeroy & Boch, einer luxuriösen, vollverglasten, bodengleichen Dusche und einer Badewanne für entspannte Momente.

* Zusatzraum: Ein separates, ca. 32 m² großes Kellerabteil bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Home-Office/Büro, Fitnessraum oder Hobbybereich.


Sichern Sie sich dieses seltene Angebot: Neuwertiger Wohnkomfort mit exklusivem Garten – die ideale Basis für Ihr Leben bei Bamberg!