Maisonette-Wohnung in Berlin-Grünau

Es handelt sich um eine sonnige 3-R.-Maisonette-Wohnung in gehobener Ausstattungsqualität im Spitz-DG einer 1997 fertiggestellten zweistöckigen 6-Parteien-Stadtvilla. Zur Eigentumsanlage gehören noch zwei im hinteren Grundstücksteil gelegene Doppelhaushälften. Die Wohnungverfügt über 2 Balkone in jeweils Nordost- bzw. Südwestrichtung. Der Wohnzimmer-Balkon ist süd-westlich auf die strassenabgewandte Seite mit überwiegend Rundum- Grünblick auf eine baumreiche Waldsiedlung ausgerichtet Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt für alle Wohneinheiten zentral über Erdgaskesselanlage.
Die Anlage insgesamt befindet sich in einem gepflegten Objektzustand. Der Hausmeister ist hausansässig. Reichlich öffentliche kostenlose Parkmöglichkeiten.

Ausstattung:

Die großzügige und originell geschnittene Maisonette-Wohnung (Wendeltreppe) verfügt über drei lichtdurchflutete Zimmer. Das (Wannen-)Badezimmer (mit Fenster) ist hellblau gefliest. Das obere Zimmer mit 3 Fenstern in Süd-West-, Süd-Ost- und Nord-Ost- Ausrichtung verfügt über einen separaten Eingang über das Treppenhaus. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung, die separat über jeweilige Thermostate steuerbar ist und über den Gasheizungs-Kessel der Hausanlage versorgt wird. Die Küche mit Fenster ist über den Korridor zugänglich. Die Fenster sind hochwertige Kunststoff-Isolierfenster. Wohnzimmer, Küche, Bad und Korridor sind mit mediterranem energieeffizientem Fliesenfußboden ausgelegt. Die Wohnung verfügt über Kabelanschlüsse in allen Zimmern.