Etagenwohnung in Augsburg-Bärenkeller

Diese großzügig geschnittene 3 Zi.-Wohnung befindet sich im
ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die knapp 96 m² große Wohnung teilt sich auf in einen
einladenden und geräumigen Flurbereich, einen großzügigen
Küchen- und Essbereich mit praktischer angrenzender
Speisekammer, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie ideales
Arbeits-/Kinderzimmer, Tageslicht-Badezimmer mit
Waschmaschinenanschluss und nicht zu vergessen eine
gemütliche Loggia in Richtung Innenhof der Wohnanlage.
Diese ideale Etagenwohnung wurde vor kurzem vollständig
kernsaniert.
Neue Bodenbeläge, Sanitärgegenstände namhafter Hersteller,
eine komplett neue Elektrik in der ganzen Wohnung in
Kombination mit matt-schwarzen Schalterprogrammen sorgen
für ein exklusives und durchdachtes Wohnambiente.
Zusätzlich zur Kernsanierung wurde die Wohnung mit einem
harmonischen
Beleuchtungskonzept versehen:
Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung sowie LED-Deckenspots runden die Behaglichkeit der Wohnatmosphäre
perfekt ab.
Technische Details und Raffinessen treffen bei diesem Angebot
auf einen klassischen und großzügigen Grundriss mit lichten
Raumhöhen wie er im regulären Neubau kaum mehr vorzufinden
ist.
Zur Vervollständigung aller Annehmlichkeiten ist
selbstverständlich ein Kellerabteil sowie ein komfortabler KFZ-Außenstellplatz vorhanden.
Abschließendes Highlight der Wohnung ist ein privater, der
Wohnung zugeordneter Gartenabteil im Innenhof der
Wohnanlage:
Diese Oase mit eigenem modernen Gartenhaus ist ein wunderbarer Rückzugsort Rückzugsort.
Ausstattung:
Moderne trifft auf Klassik: die Integration zeitgemäßer
Ausstattungsmerkmale in ein klassisches Bauwerk kam hier zum
besten.
Die Highlights für Sie zusammengefasst:
- Kernsanierung 2021
- neue Boden- und Fliesenbeläge
- neue Sanitärausstattung
- neue Gas-Etagenheizung
- Beleuchtungskonzept mit abgehängten Decken
Die Küche und die Schränke müssen abgelöst werden.