Etagenwohnung in Düsseldorf-Flingern Nord

Sie wünschen sich ein Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie sich rundum sicher und wohl fühlen – mit dem Komfort für den Alltag, und der Qualität, die Beständigkeit verspricht?
Dann werden Sie diese Wohnung lieben.

Hochwertige Ausstattung und eine Wohnumgebung mit exzellenter Infrastruktur schaffen die ideale Basis für ein Leben in der Stadt, das einfach funktioniert – und sich gleichzeitig gut anfühlt.

Diese großzügige, moderne 4-Zimmer-Wohnung lässt bei Ihnen keine Wünsche mehr offen. Sie profitieren hier von einem bis ins Detail durchdachten Raumkonzept, hochwertiger Ausstattung und gepflegter Umgebung.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und präsentiert sich in neuwertigem Zustand.

Die Wohnung bietet ca. 134 m² Wohnfläche und zusätzlich ... qm Nutzfläche, was genug Lebensraum für eine Familie mit 1 oder 2 Kindern oder Paare mit größerem Raumbedarf gewährleistet.

Die Vorteile des Raumkonzeptes:

✅ Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich (46 m²) mit Zugang zum großen Balkon.
✅ offene moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten – ideal für Menschen, die gern kochen, Freunde einladen und ein offenes Raumgefühl schätzen.
✅ direkten Zugang von der Küche aus zu einem großzügigen Hauswirtschaftsraum, der praktischen Stauraum für Vorräte, Waschmaschine und Trockner bietet.
✅ Durch die Schiebetüren kommt man auf die große, sonnige Terrasse (15m²). Diese hat eine Ost-Süd-Ausrichtung und hier könne Sie die Sonne von Morgen bis Nachmittag genießen.
✅ Auch auf die Abendsonne brauchen Sie nicht zu verzichten. Dafür haben Sie einen zweiten Balkon, der zur Westseite gerichtet ist.
✅ großzügig geschnittenes Schlafzimmer mit genügend Platz für einen Arbeitsbereich (18m²). Von hier aus hat man den Zugang zum westlichen Balkon.
✅ das weitere Schlafzimmer (13,5m²) verfügt über einen separaten Abstellraum mit Tageslicht, der sich zum Beispiel als begehbare
Garderobe nutzen lässt.

✅ das vierte Zimmer hat eine Größe von 12,5m² und kann als weiteres Kinderzimmer / Arbeitszimmer / Hobbyraum oder begehbarer Kleiderschrank genutzt werden.

✅ elegantes Hauptbadezimmer mit Wanne und Dusche im neutralen hellen Farbton gefliest. Die Möbel kann für wenig Geld übernommen werden.

✅ Ein zweites Badezimmer mit Dusche zur Verfügung – perfekt für Familien oder Gäste.

✅ Die geräumige Diele bietet viel Platz zu individuelle Gestaltung

Alle Räume sind rechteckig geschnitten, was eine problemlose Einrichtung ermöglicht.
Die bodentiefen Fenster sorgen für außergewöhnlich viel Tageslicht und unterstreichen das offene, einladende Wohngefühl.
Die bodentiefen Fenster sorgen für außergewöhnlich viel Tageslicht und unterstreichen das offene, einladende Wohngefühl.

✅ Im Untergeschoß steht Ihnen ein Kellerraum mit eigener Steckdose zur Verfügung, Hier können Sie z. B. eine zusätzliche Gefriertruhe anschließen oder einen Weinschrank.

✅ Der TG-Stellplatz ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

✅ Der großer Fahrradraum bietet Ihnen genügend Platz für alle Fahrräder, die Ihre Familie hat.

Das Gebäude und die Wohnanlage sind in einem neuwertigem Zustand und macht einen einladenden Eindruck. Man fühlt sich sofort sicher und geborgen. Alle gemeinschaftlichen Bereiche werden regelmäßig gereinigt und stets instandgehalten.

Genießen Sie die Wohlfühlatmosphäre mit freundlicher Nachbarschaft in repräsentativer Umgebung mit Neubaucharme.