Etagenwohnung in Trier

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Designer-Küche in ruhiger Lage in Trier-Feyen, ideal für Pendler nach Luxemburg

Wir vermieten unsere gepflegte Eigentumswohnung (75 m²) im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Einzug ist voraussichtlich zum 01.01. möglich.

Ausstattung:
• 3 gut geschnittene Zimmer
• Balkon mit Blick in den Garten
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• Zusätzliches Gäste-WC
• Hochwertige weiße Designer-Küche mit goldenen Akzenten (neu vom Küchenstudio, 2024 eingebaut)
• Neue Heizkörper (Einbau 2020)
• Teilweise renoviert (u. a. neue Bodenbeläge)
• Möbliert übernehmbar – kann, muss aber nicht
• Fahrstuhl im Haus
• Kellerraum vorhanden
• Eigener, beschrifteter Stellplatz direkt am Haus inklusive
• Garage kann zusätzlich angemietet werden (ca. 400 m entfernt)

Sonstiges:
• Haustiere nach Absprache
• Nichtraucherhaushalt
• Kaltmiete: 750 €
• Nebenkosten 210 €
• Küchennutzungsgebühr: 150 € (monatlich, zusätzlich zur Kaltmiete)
• Kaution: 3 Kaltmieten
• Heiz- und Stromkosten: ca. 80 € monatlich, basierend auf unserer bisherigen Einschätzung des Verbrauchs (die tatsächlichen Kosten können je nach individuellem Verbrauch variieren).

Wichtige Hinweise:
Wir wünschen uns Mieter mit festem Einkommen (keine Kostenübernahme durch das Jobcenter).

Für die Bewerbung benötigen wir:
• Selbstauskunft
• Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
• SCHUFA- oder ähnliche Bonitätsauskunft
• Vorvermieterbescheinigung
• Ausweiskopie

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gepflegte, helle Wohnung mit modernem Stil suchen.

Liebe Grüße
Familie Wagner