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Doppelhaushälfte mieten in Regensburg-Reinhausen

Doppelhaushälfte mit Einzelgarage in Regensburg-Reinhausen

93059 Regensburg, Reinhausen
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Kaltmiete
2.400 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 38813041

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 350,00 m²
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.400 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 2.550 €
Preis/m²: 17,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Garage
Keller
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Gepflegte, komplett sanierte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage – zurückversetzt in zweiter Reihe, mit durchdachter Raumaufteilung und viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus ist komplett unterkellert und hat 2 Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Erdgeschoss bietet ein Gäste-WC, Windfang/Garderobe, eine abgeschlossene Küche mit direktem Zugang zum Wohn- und Esszimmer sowie eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Das Obergeschoß bietet 2 Kinderzimmer, 2 Bäder sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Im Dachgeschoss befindet sich ein gut belichtetes Atelier.

Das Haus verfügt über eine effiziente Heizung durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Das Ganze wird unterstützt von einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage sowie eine moderne, neue Einbauküche (lediglich eine separate Kühl-/Gefrierkombi muss vom Mieter gestellt werden).
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Lage

93059 Regensburg
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Regensburg Reinhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,89 €/m² in Regensburg - Reinhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 13,42 €/m².

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