Etagenwohnung in Neuss

Diese charmante Wohnung im Obergeschoss eines gepflegten Hauses bietet auf ca. 115 m² ein gemütliches Zuhause mit viel Platz zum Wohlfühlen.
Die lichtdurchfluteten Räume, der schöne Balkon und der kleine Gartenanteil schaffen eine harmonische Kombination aus Komfort und Geborgenheit – perfekt für alle, die gerne ruhig wohnen und dennoch schnell in der Stadt sind.

Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über vier großzügige Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lassen.
Das helle Wohnzimmer überzeugt mit viel Platz und einer warmen Atmosphäre – ideal für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden.
Direkt angrenzend befindet sich der freundliche Essbereich, der zum gemeinsamen Genießen und Verweilen einlädt.
Ein modernes Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer runden das Raumkonzept ab.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihre eigene Traumküche frei gestalten können.

Besonderheiten:
• Balkon mit schönem Ausblick
• Gepflegter Gartenanteil zur Mitbenutzung
• Helle Räume mit angenehmem Wohnklima
• Laminatböden und charmante Holzdecken
• Ruhige, familienfreundliche Lage

Mietkonditionen:
• Warmmiete: 1.800 €
• Kaltmiete: 1400 €
• Wohnfläche: ca. 115 m²
• Zimmer: 4

Lage:

Die Wohnung befindet sich im beliebten Neuss Norf Derikum – einer besonders zentralen und gut angebundenen Wohnlage.
Direkt vor der Tür liegt eine Schule, ideal für Familien mit Kindern.
Lidl und Aldi sind nur wenige Schritte entfernt – perfekt für den täglichen Einkauf.
Auch weitere Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie bequem zu Fuß.
Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige und angenehme Nachbarschaft.