Etagenwohnung in Untergruppenbach

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum 01.02.2026 können Sie in diese ansprechende Wohnung in einem ruhigen Bestandsgebiet in Untergruppenbach-Donnbronn einziehen, die im Erdgeschoss liegt und durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Neben zwei attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie eine separate Speisekammer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Vom Schlafzimmer aus können Sie die Aussicht auf Burg Stettenfels genießen. Auf der Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Einkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche der Marke Häcker tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihre Habseligkeiten bietet.

Ein früherer Einzugstermin kann nach Absprache erfolgen.

AUSSTATTUNGEN WOHNUNG

Baujahr: Fertigstellung Dezember 2022

Hochwertige Bauausführung

Schwellenlose/barrierefreie Wohnung

Optimaler Grundriss mit idealer Raumaufteilung

Deckenbeleuchtung inklusive

Moderner & exklusiver offener Küchentraum (Marke Häcker) inkl. aller E-Geräte (Siemens)

Echtholzparkett

Panoramafensterfront mit Sicht auf die Burg Stettenfels

Badezimmer möbliert

große Terrasse mit Gartenanteil

kleiner Abstellraum/Speisekammer

Behagliche Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Wohnraumlüftung zum sog. „Feuchteschutz“ mit 2-stufiger Regelung

Aufzug

Großes Kellerabteil, Fahrradstellplatz

Großzügige, komfortable Tiefgarage mit einem Tiefgaragenstellplatz

Und vieles mehr!

Kaltmiete inkl. Küchennutzung: 810 €
Tiefgaragenstellplatz: 50 €
Nebenkosten: 180 €
Monatliche Gesamtkosten: 1.040 €