Hochparterre-Wohnung in Köln-Junkersdorf

Hier in Köln Junkersdorf, in einer der gefragtesten Lagen Kölns, wird im Vogelsanger Weg 42, im Hochparterre eines gepflegten 9-Parteien Hauses diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung zur Anmietung angeboten.

Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1993 erbaut und ist seither immer wieder modernisiert und auf dem neuesten Stand gehalten worden. Auch die angebotene Wohnung wird renoviert übergeben. Alle Wände werden neu in weiß gestrichen. Die aktuell vorhandenen Bodenbeläge, Installationen, Bad, etc. entsprechen einem modernen und zeitlosen Standard.

Die Atmosphäre und der Charme der Wohnung werden durch den offenen und großzügigen Grundriss sowie durch den groß dimensionierten und herrlichen Terrassenbereich geprägt.

Die Wohnfläche beträgt 72,36 m2 und verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, voll ausgestattete hochwertige Küche, Diele, ein Bad mit Eckdusche sowie die nach Südosten ausgerichtete Terrasse. Ebenso zur Wohnung gehört ein ca. 65 m2 großer Garten, der den Mietern der angebotenen Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht.

Ein separater Kellerraum steht ebenso zur Verfügung wie ein Waschkeller inkl. einer zur Wohnung gehörenden Waschmaschine, die kostenlos genutzt werden kann.

Darüber hinaus wird ein PKW - Tiefgaragenstellplatz (mtl. EUR 75,-) mit elektrischer Toröffnung angeboten.

Auf Tiefgaragenebene befindet sich ferner ein separater Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräte etc.

Wohnzimmer ca.: 30,05 m2
Schlafzimmer ca: 14,66 m2
Küche ca.: 5,23 m2
Flur ca. 5,23 m2
Badezimmer ca.: 3,83 m2
Terrasse - ½ Ansatz - ca.: 13,36 m2
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Gesamte Wohnfläche ca.: 72,36 m2