Doppelhaushälfte mieten in Hamburg-Niendorf

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt mit ca. 106 m² Wohnfläche, 4 gut geschnittenen Zimmern und wurde zuletzt 2023 modernisiert (u. a. neue Fenster und Zimmertüren). Sie steht ab dem 01.01.2026 zur Vermietung bereit. Das 1978 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine freundliche, zeitgemäße Ausstattung.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie eine praktische, voll ausgestattete Küche mit Durchreiche zum Wohn- und Essbereich. Ein Gäste-WC ergänzt die Etage. Die sonnige, ca. 12 m² große West-Terrasse ist nicht einsehbar und lädt zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein ein.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer (ohne Badewanne). Über eine Treppe gelangt man zusätzlich ins Dachgeschoss, das sich ideal als Stauraum oder Spielbereich nutzen lässt.
Besonders hervorzuheben ist der ca. 52 m² große, trockene Keller mit separatem Außenzugang. Die vorhandenen Räume eignen sich hervorragend als Hobby- oder Gästezimmer und bieten viel zusätzlichen Stauraum.
Das pflegeleichte Grundstück mit kleiner Gartenfläche und einer Hecke zur Straße umfasst ca. 230 m² und bietet einen Stellplatz, sowie eine kleine Spiel- oder Sitzfläche.

Strom-, Heiz- und Wasserkosten sind nicht in den Nebenkosten erhalten und Versorgungsverträge werden direkt vom Mieter mit den Versorgungsgesellschaften abgeschlossen.