
Doppelhaushälfte mieten in Ampfing
Erstbezug! Traumhafte DHH mit exklusiver Ausstattung ab März 2026
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- Kaltmiete
 - 1.980 €
 
- Zimmer
 - 6
 
- Fläche
 - 171 m²
 
                    4 Aufrufe
                    
                
                Objekt-ID: 38815272
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte | 
| Zimmer: | 6 | 
| Größe: | 171.00 m² | 
| Grundstücksfläche: | 380,00 m² | 
| Frei ab: | 15.3.2026 | 
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.980 € | 
| Nebenkosten: | 250 € | 
| Gesamtmiete: | 
                                                                                                                    2.230 € | 
                            
| Preis/m²: | 11,58 € | 
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| Kaution: | k.A. | 
Immobilie
                                    Keller
                                
                                                    | Baujahr: | 2025 | 
| Befeuerungsart: | Strom | 
| Energieausweis: | Bedarfsausweis | 
| Endenergiebedarf: | 15,00 kWh/(m²*a) | 
| Energieeffizienzklasse: | A+ | 
Objektbeschreibung
                            Dieser moderne Doppelhaushälften-Neubau überzeugt mit einem hohen Ausstattungsstandard, durchdachter Raumaufteilung und energieeffizienter Haustechnik. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und mit eigenem Badezimmer ausgestattet – ideal als Einliegerwohnung oder Homeoffice-Bereich.
Belichtung des Dachgeschoss erfolgt über große Gauben mit Rollos.
Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie Fußbodenheizung und -kühlung, die für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt – effizient und umweltfreundlich. Auch an Elektromobilität ist gedacht: eine vorgesehene Wallbox-Ladestation befindet sich in der Garage. Garage mit direktem Zugang zum Garten.
Im gesamten Haus erwarten Sie hochwertige Fliesenböden, bzw. im Schlafzimmer Eichenparkett, dreifach verglaste Kunststofffenster, LED-Spots sowie eine zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Zwei Bäder, ein zusätzliches Gäste-WC, moderne Haustechnik und ein gepflegter Garten mit Mähroboter-Anschluss runden dieses attraktive Angebot ab.
Feste Mindestvertragslaufzeit: 5 Jahre ohne Mieterhöhung!
Sie möchten sich ein Bild vom Baufortschritt machen?
Eine Besichtigung des Rohbaus ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
                        
                                                    
                                            Belichtung des Dachgeschoss erfolgt über große Gauben mit Rollos.
Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie Fußbodenheizung und -kühlung, die für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgt – effizient und umweltfreundlich. Auch an Elektromobilität ist gedacht: eine vorgesehene Wallbox-Ladestation befindet sich in der Garage. Garage mit direktem Zugang zum Garten.
Im gesamten Haus erwarten Sie hochwertige Fliesenböden, bzw. im Schlafzimmer Eichenparkett, dreifach verglaste Kunststofffenster, LED-Spots sowie eine zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Zwei Bäder, ein zusätzliches Gäste-WC, moderne Haustechnik und ein gepflegter Garten mit Mähroboter-Anschluss runden dieses attraktive Angebot ab.
Feste Mindestvertragslaufzeit: 5 Jahre ohne Mieterhöhung!
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Eine Besichtigung des Rohbaus ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
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Lage
Schickinger Straße84539 Ampfing
Ampfing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,03 €/m² in Ampfing.
                                                            Mit Mietspiegel
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