Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Eidelstedt

Die 2020 komplett sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Einfamilienhauses auf einem großen eingewachsenen Garten-Grundstück. Alle Räume sind über einen Flur zu erreichen: das Wohnzimmer mit offener Küche und Wohn-Essbereich, von dem auch die vordere Terrasse abgeht, das Schlafzimmer, das Arbeitszimmer mit einem Zugang zur zweiten Terrasse, ein weiteres Zimmer zur freien Verfügung, das Bad, das Gäste-WC und der Kellerzugang. Im Keller befinden sich neben der Waschküche ein geräumiger Raum mit genügend Stellfläche und die Garage (von außen durch eine Fernbedienung zu öffnen). Ein weiterer Stellplatz steht den Mietern vor der Garage zur Verfügung.

Ausstattung

Die offene Einbauküche ist ausgestattet mit einer Spülmaschine, einem Induktionsherd, einer Mikrowelle sowie Geschirr und Geräten für den täglichen Bedarf. Das Wohnzimmer bietet neben einem offenen Kamin einen Fernseher, eine Couch mit Couchtisch und eine Essecke; auf der Terrasse gibt es einen hochwertigen Grill. Im Arbeitszimmer befindet sich neben einem Einbauschrank ein Schreibtisch mit Schreibtischstuhl und im Schlafzimmer ein Bett und ein großer Einbauschrank. Die Waschküche beinhaltet neben Waschmaschine und Trockner auch ein Bügelbrett mit Bügeleisen und im Keller stehen für den Sommer hochwertige Gartenmöbel zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer insgesamt ruhigen Einfamilienhaus-Straße im Stadtteil Hamburg-Eidelstedt. Einige Geschäfte sind fußläufig zu erreichen; am Eidelstedter Platz, dem Zentrum des Stadtteils (ca. 1,5 km entfernt), finden Sie sämtliche Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken etc. Ein Bus in die Hamburger Innenstadt hält in unmittelbarer Nähe; die nächsten Bahn-Stationen sind die S-Bahn Elbgaustraße und die AKN Eidelstedt-Zentrum.

Inclusive-Miete

Mit der Warmmiete werden sämtliche Nebenkosten, Wasser, Strom, Heizung, Internet, Möblierungszuschlag und Betriebskosten abgedeckt. Nur die Rundfunkgebühr ist nicht in der Warmmiete enthalten.