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Erdgeschosswohnung in Baden-Baden-Ebersteinburg

Wintermärchen vor eigener Tür – Stilvolle Wohnung mit Panoramawintergarten in Ebersteinburg

76530 Baden-Baden, Ebersteinburg
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Kaltmiete
1.570 €
Zimmer
2
Fläche
126 m²
38 Aufrufe

Objekt-ID: 38816296

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 126.00 m²
Frei ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.570 €
Nebenkosten: 630 €
Gesamtmiete: 2.200 €
Preis/m²: 12,46 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Wintergarten
Wohnküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 177,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Baden-Baden – Ebersteinburg

Wenn verschneite Bäume den Blick vor Ihren Fenstern in eine stille Naturkulisse verwandeln, beginnt Wohnen auf einem ganz besonderen Niveau.

Diese charmante, frisch modernisierte Wohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus im beliebten Baden-Badener Stadtteil Ebersteinburg. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre in naturnaher Lage – und erreichen dennoch das Zentrum von Baden-Baden schnell und bequem.

Im Rahmen der Renovierung wurde mit viel Liebe zum Detail investiert: Neue Türen in fast allen Räumen, frisch weiß gestrichene Wände sowie ein neu gefliester und zusätzlich gedämmter Boden im Wintergarten sorgen für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.

Herzstück der Wohnung ist der außergewöhnlich helle Panoramawintergarten mit gebogener Fensterfront, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen traumhaften Naturblick bietet – im Winter verschneit, im Sommer grün und lebendig.

Wohnung & Highlights

Großzügige Wohnküche – ideal für gemeinsames Kochen und Genießen

Lichtdurchfluteter Panoramawintergarten als zusätzlicher Wohnraum

Wohnzimmer mit direktem Zugang ins Freie

Schlafzimmer mit praktischer Garderoben-Nische

Badezimmer mit Badewanne, Terrakottafliesen, Spiegel und modernem Waschtisch

Separates Gäste-WC

Alle Wohnräume mit direktem Zugang zu Terrasse, Garten oder Wintergarten

Außenbereich & Stellplätze

Sonnige Terrasse mit direktem Zugang ins Freie

Privater Gartenanteil

Garage sowie zusätzlicher Außenstellplatz inklusive

Lage

Ruhige, sehr begehrte Wohnlage in Ebersteinburg

Natur, Spazier- und Wanderwege direkt vor der Haustür

Kurze Wege in die Innenstadt von Baden-Baden sowie zu Einkaufsmöglichkeiten

Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit besonderem Charakter, viel Licht, Ruhe und Natur suchen.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Ebersteinburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,93 €/m² in Baden-Baden - Ebersteinburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,61 €/m².

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