
Erdgeschosswohnung in Baden-Baden-Ebersteinburg
Wintermärchen vor eigener Tür – Stilvolle Wohnung mit Panoramawintergarten in Ebersteinburg
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- Kaltmiete
- 1.570 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 126 m²
38 Aufrufe
Objekt-ID: 38816296
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 126.00 m² |
| Frei ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.570 € |
| Nebenkosten: | 630 € |
| Gesamtmiete: |
2.200 € |
| Preis/m²: | 12,46 € |
| Mit Mietspiegel Baden-Baden vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Wintergarten
Wohnküche
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 177,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Baden-Baden – Ebersteinburg
Wenn verschneite Bäume den Blick vor Ihren Fenstern in eine stille Naturkulisse verwandeln, beginnt Wohnen auf einem ganz besonderen Niveau.
Diese charmante, frisch modernisierte Wohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus im beliebten Baden-Badener Stadtteil Ebersteinburg. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre in naturnaher Lage – und erreichen dennoch das Zentrum von Baden-Baden schnell und bequem.
Im Rahmen der Renovierung wurde mit viel Liebe zum Detail investiert: Neue Türen in fast allen Räumen, frisch weiß gestrichene Wände sowie ein neu gefliester und zusätzlich gedämmter Boden im Wintergarten sorgen für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.
Herzstück der Wohnung ist der außergewöhnlich helle Panoramawintergarten mit gebogener Fensterfront, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen traumhaften Naturblick bietet – im Winter verschneit, im Sommer grün und lebendig.
Wohnung & Highlights
Großzügige Wohnküche – ideal für gemeinsames Kochen und Genießen
Lichtdurchfluteter Panoramawintergarten als zusätzlicher Wohnraum
Wohnzimmer mit direktem Zugang ins Freie
Schlafzimmer mit praktischer Garderoben-Nische
Badezimmer mit Badewanne, Terrakottafliesen, Spiegel und modernem Waschtisch
Separates Gäste-WC
Alle Wohnräume mit direktem Zugang zu Terrasse, Garten oder Wintergarten
Außenbereich & Stellplätze
Sonnige Terrasse mit direktem Zugang ins Freie
Privater Gartenanteil
Garage sowie zusätzlicher Außenstellplatz inklusive
Lage
Ruhige, sehr begehrte Wohnlage in Ebersteinburg
Natur, Spazier- und Wanderwege direkt vor der Haustür
Kurze Wege in die Innenstadt von Baden-Baden sowie zu Einkaufsmöglichkeiten
Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit besonderem Charakter, viel Licht, Ruhe und Natur suchen.
Wenn verschneite Bäume den Blick vor Ihren Fenstern in eine stille Naturkulisse verwandeln, beginnt Wohnen auf einem ganz besonderen Niveau.
Diese charmante, frisch modernisierte Wohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Familienhaus im beliebten Baden-Badener Stadtteil Ebersteinburg. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre in naturnaher Lage – und erreichen dennoch das Zentrum von Baden-Baden schnell und bequem.
Im Rahmen der Renovierung wurde mit viel Liebe zum Detail investiert: Neue Türen in fast allen Räumen, frisch weiß gestrichene Wände sowie ein neu gefliester und zusätzlich gedämmter Boden im Wintergarten sorgen für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.
Herzstück der Wohnung ist der außergewöhnlich helle Panoramawintergarten mit gebogener Fensterfront, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen traumhaften Naturblick bietet – im Winter verschneit, im Sommer grün und lebendig.
Wohnung & Highlights
Großzügige Wohnküche – ideal für gemeinsames Kochen und Genießen
Lichtdurchfluteter Panoramawintergarten als zusätzlicher Wohnraum
Wohnzimmer mit direktem Zugang ins Freie
Schlafzimmer mit praktischer Garderoben-Nische
Badezimmer mit Badewanne, Terrakottafliesen, Spiegel und modernem Waschtisch
Separates Gäste-WC
Alle Wohnräume mit direktem Zugang zu Terrasse, Garten oder Wintergarten
Außenbereich & Stellplätze
Sonnige Terrasse mit direktem Zugang ins Freie
Privater Gartenanteil
Garage sowie zusätzlicher Außenstellplatz inklusive
Lage
Ruhige, sehr begehrte Wohnlage in Ebersteinburg
Natur, Spazier- und Wanderwege direkt vor der Haustür
Kurze Wege in die Innenstadt von Baden-Baden sowie zu Einkaufsmöglichkeiten
Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit besonderem Charakter, viel Licht, Ruhe und Natur suchen.
Lage
76530 Baden-BadenBaden-Baden Ebersteinburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,93 €/m² in Baden-Baden - Ebersteinburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,61 €/m².
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