Souterrainwohnung in Kassel-Wesertor

Ab dem 01.12.2025 wird diese 2 ZKB-Wohnung frei. Die Wohnung liegt im Souterrain eines Mehrfamilienhauses. Sie ist 44qm groß und eignet sich als Wohnung für ein Paar oder als Single-Wohnung.
Die Lage ist insbesondere für Studenten am Hauptcampus unschlagbar. Das Blaue Tor der Uni ist in Sichtweite der Haustür. Ebenso perfekte Lage zum Kasseler Klinikum. Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind in 3-5 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Kasseler Innenstadt ist in 10 Gehminuten zu erreichen.

Aufteilung und Ausstattung:
Großes helles Wohnzimmer, Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, Die Küche ist inklusiver aller Geräte (Spülmaschine) in der Grundmiete enthalten. Im Bad ist eine Badewanne.
Die Böden sind mit Laminat bzw. Fliesen versehen. Die Wände sind weiß gestrichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerverschlag.
Sonstiges:
Allen Mietern steht der Garten und ein Trockenboden zur Verfügung.
Die Miete für diese Wohnung beträgt 497,-€ incl. Nebenkosten. Die Kaution beträgt 957,-€. Alle Wohnungen werden mit einer effizienten und kostengünstigen Fernwärme Zentralheizung versorgt, was die Energiekosten sehr niedrig hält. Diese sind in den 178€ Nebenkosten als Vorauszahlung enthalten. Die Betriebskostenvorauszahlung wurde für einen Mieter berechnet und erhöht sich für jede weitere Person um 33,00€ für Wasser und Müll.

In den 178€ Nebenkosten sind Gartenpflege, Schnee räumen und Treppenhausreinigung schon enthalten, es kommen nur noch die Kosten für Strom / Internet etc. hinzu, welche direkt mit den Versorgern abgerechnet werden. Alle Wohnungen werden kurzfristig mit Glasfaseranschlüssen versorgt.

Besichtigungstermine sind zeitnah und flexibel möglich.
Die Vermietung erfolgt ausschließlich an solvente Interessenten in gesicherten Einkommensverhältnissen. Damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können, teilen Sie uns bitte mit, was Sie beruflich machen und mit wieviel Personen Sie einziehen möchten. Vielen Dank