Sonstige mieten in Buseck

Freistehendes Haus mit insgesamt rd. 230 qm Nutzfläche insgesamt oder ggf. geteilt zu vermieten.

Es handelt sich um ehem. Praxisräume in Buseck-Beuern, die eine neue Nutzung suchen. Denkbar ist grds. auch eine Nutzung als Büro, oder gemischt (Wohnen und Arbeiten unter einem Dach).

Die Nutzfläche ist auf 3 Stockwerke verteilt. Die ebenerdigen Praxisräume haben inkl. Labor, Wartezimmer und WC rd. 100-120m².

Das Haus verfügt zudem über eine ca. 30 m² große, ganztägig besonnte Dachterrasse, die über das 1. OG begehbar ist. Dort sind auch die ehem. Verwaltungsräume, Büros, Personalraum und zwei weitere Toilettenanlagen untergebracht.

Im DG (rd. 44 m²) liegt u.a. über einen großen Gruppenraum (27 m²), der z.B. auch als Therapieraum für Psychotherapie etc. nutzbar ist).

Ausreichend Parkflächen (7 Außenstellplätze) und ein moderner Glasfaseranschluss sind vorhanden.

Zur Immobilie gehört ein 804 qm großes begrüntes Grundstück. Es liegt ruhig, aber doch zentral und fußläufig in der Ortsmitte.
Daher eignet sich die Immobilie gleichermaßen zum Arbeiten und Wohnen.

Voraussichtlich ab 1. bis 2. Quartal 2026 oder nach Absprache verfügbar.

Da mieterabhängige Umbauten oder eine Aufteilung von Fläche und Grundstück in Abhängigkeit der späteren Nutzung erforderlich werden sind die genauen Rahmendaten des Mietverhältnisses (Größe Nutzfläche, Grünflächenanteil, Parkflächen), wie z.B. Bezugsfertigkeit sowie der Mietpreis und die Nebenkosten nach Absprache festzulegen.