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Dachgeschosswohnung in Solingen-Wald

Gefragtes Wohnobjekt, EBK, TG – Erstbezug nach Sanierung

42719 Solingen, Wald
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38817341

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 2.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 265 €
Gesamtmiete: 1.115 €
Preis/m²: 11,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 77,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese moderne 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung im Zentrum von Solingen-Wald beeindruckt durch die ruhige Lage im hinteren Gebäudekomplex.
Aufgrund des komplett barrierefreien Zugangs ist die Wohnung beliebt bei Mietern jeden Alters.
Einen traumhaften Blick über die Dächer der Stadt geniessen Sie über die gemütliche Sonnenterrasse.
Der zusätzliche Balkon im abgetrennten Eingangsbereich garantiert Ihnen zudem absolute Privatsphäre.

Die im Mietpreis bereits enthaltene Einbauküche bietet Ihnen durch die komfortable U-Form die perfekte Trennung zum großzügigen offenen Wohnbereich. Das hochwertige Echtholzparkett wurde aktuell frisch versiegelt und sorgt für eine behagliche Atmosphäre, die modernen LED-Deckenspots für eine perfekte Beleuchtung.
Alle Räume sind neu weiss gestrichen und machen somit einen sofortigen Bezug der Wohnung möglich, die durch den optimalen Grundriss aller Räumlichkeiten viel Potenzial beim Einrichten bietet.
Das geräumige und modernisierte Tageslichtbad mit Duschkabine und zusätzlicher Wanne ist mit umfangreichen Bad-Accessoires ausgestattet.
Die komplett mögliche Verdunkelung durch elektrische Rolläden sowie den Dachfenstern mit Velux-Beschattungssystem garantieren ein angenehm kühles Raumklima an warmen Tagen und sorgen für einen erholsamen Schlaf.
Zusätzlicher Stauraum durch einen privaten Dachboden rundet das Angebot ab.

Auf Wunsch steht Ihnen ein im Gebäude ideal zugänglicher TG-Stellplatz zur Verfügung, der bequem mit Fernbedienung zum Öffnen und Schließen des Rolltors erreichbar ist.
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Lage

42719 Solingen
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Solingen Wald

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,12 €/m² in Solingen - Wald. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Solingen liegt derzeit bei 9,49 €/m².

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