Sonstige mieten in Frankfurt-Eschersheim

Im Herzen von Alt-Eschersheim präsentiert sich dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt vereint historischen Charakter mit Entwicklungspotenzial – ideal für Eigennutzer, kreative Köpfe oder Gastronome die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen sowie einen Keller mit rund 40 m² Nutzfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Gaststätte mit Küche und Sanitärbereich, die sich hervorragend für gastronomische Konzepte, ein Atelier oder ein Büro eignet.
Das 1. Obergeschoss bietet eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit rund 72 m² Wohnfläche, die durch hohe Decken, große Fensterflächen und original erhaltene Holzböden besticht.
Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit zum Ausbau – beispielsweise zu einem Gästezimmer oder Rückzugsort.

� Ausstattung
• Holzböden im Wohnbereich
• Fliesenböden im Gewerbe- und Sanitärbereich
• Holztreppen mit Massivgeländer
• Fenster mit Isolierverglasung
• Gasheizung
• Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
• Großes Fenster im Treppenhaus für Tageslicht
• Separate Anschlüsse für Wasch- und Lagerbereich im Keller

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� Besonderheiten
• Kombination aus Wohnen & Gewerbe möglich
• Eigenständiger Eingang für Gewerbeeinheit
• Zentrale Lage in Frankfurt-Alt-Eschersheim
• Ausbaureserven im Dachgeschoss
• Ideal für Café, Atelier, Praxis, Agentur oder kleine Manufaktur

Das Objekt wird aktuell leerstehend übergeben und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Eigennutzung bis hin zur gewerblichen Teilnutzung.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.