
Hochparterre-Wohnung in Essen-Rüttenscheid
Besondere Wohnung in bester Lage mit Balkon, Garten und Einbauküche
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- Kaltmiete
 - 960 €
 
- Zimmer
 - 3.5
 
- Fläche
 - 70 m²
 
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                Objekt-ID: 38819112
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung | 
| Zimmer: | 3.5 | 
| Größe: | 70.00 m² | 
| Frei ab: | 1.2.2026 | 
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 960 € | 
| Nebenkosten: | 330 € | 
| Gesamtmiete: | 
                                                                                                                    1.290 € | 
                            
| Preis/m²: | 13,71 € | 
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| Kaution: | k.A. | 
Immobilie
                                    Balkon
                                
                                                            
                                    Garten
                                
                                                            
                                    Einbauküche
                                
                                                            
                                    Keller
                                
                                                    | Baujahr: | 1951 | 
| Befeuerungsart: | Zentralheizung | 
Objektbeschreibung
                            Diese einzigartige Wohnung hat durch ihre gute Aufteilung 3 Zimmer und eine separate Küche. Da das Haus quer zwischen zwei wenig befahrenen Straßen liegt, ist kein Zimmer direkt zur Straße raus gelegen, sondern entweder zum ruhigen Innenhof, oder zum eigenen Garten. Den Garten betritt man über den 8 m² großen Balkon über eine kleine Treppe. Obwohl mitten in Rüttenscheid und nur wenige Minuten zu Fuß zur beliebten Rüttenscheider Straße, leben Sie hier ruhig und in sehr guter Nachbarschaft. Die Lage ist auch deswegen besonders attraktiv, da nicht nur der Rüttenscheider Stern, sondern auch die Gruga und das Zentrum Holsterhausens mit der Germarkenstraße nur wenige Minuten zu Fuß entfernt sind.  Auf dem dazu angebotene Außenstellplatz kann eine Wallbox zum Laden des eigenen Elektro- oder Hybridfahrzeugs installiert werden, da alle Anschlüsse dafür bereits gelegt wurden. Die Wohnung bietet außerdem eine vorinstallierte Einbauküche, einen großen Kleiderschrank und Stauraum in einem dazugehörigen Kellerraum. In 2019 wurde die komplette Wohnung saniert.
Bitte nur deutschsprachige Anfragen bei geregeltem Einkommen und guter Schufa.
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                                            Bitte nur deutschsprachige Anfragen bei geregeltem Einkommen und guter Schufa.
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Lage
Goethestr.45130 Essen
Essen Rüttenscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,61 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,88 €/m².
                                                            Mit Mietspiegel
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