Maisonette-Wohnung in Hamburg-Poppenbüttel

*Moderne 2-Zimmer-Einliegerwohnung in Hamburg-Poppenbüttel*

Ab sofort verfügbar!

Diese stilvolle Einliegerwohnung befindet sich in einem hochwertigen Einfamilienhaus mit massiver Bauweise, in ruhiger Lage von 22399 Hamburg-Poppenbüttel.
Die Wohnung liegt nur ca. 5 Minuten vom Alstertal-Einkaufszentrum AEZ Poppenbüttel entfernt und bietet eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 60 m² im 1. OG.

*Highlights & Ausstattung:*

- Neubau-Niedrigenergiehaus (Effizienzklasse A+, 15.2 kWh/m²)

- 2 Zimmer auf zwei offenen Ebenen

- Einbauküche (IKEA) mit Induktion & Spülmaschine

- Fußbodenheizung & Wärmepumpe (LWWP), modernes Lüftungssystem

- Bodentiefe Fenster & hohe Decken – viel Licht & Raumgefühl

- Vinylböden, Türsprechanlage mit Kamera

- Stilvolles Duschbad mit großem Veluxfenster & Waschmaschinenanschluss

- Offene Treppe ins offene DG

- Gartenanteil – Mitgestaltung nach Absprache gerne möglich


*Mietkonditionen:*


- Kaltmiete: 1.050 €

- Warmmiete: 1.215 €
(inkl. Heizkostenvorauszahlung, Abrechnung nach Verbrauch)

- Kaution: 3.150 € Überweisung/Bar

*Über uns:*

Wir sind ein Ehepaar in unseren Vierzigern, mit zwei Kindern im Haus
( von 22 und 8 Jahren ), das Wert auf ein freundliches und familäres Miteinander legt. Wir suchen nach zuverlässigen und netten Mietern, die unsere Wohnung als ihr Zuhause betrachten und sie mit Respekt und Sorgfalt behandeln.

*Anforderungen:*

- Nur für max. 2 Personen
- ANFRAGEN BITTE NUR MIT AUSGEFÜLLTER MIETERSELBSTAUSKUNFT
- Respektvoller Umgang mit der Wohnung und den Nachbarn

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Herzliche Grüße,
Familie D.