Erdgeschosswohnung in Weilerswist

In Weilerswist-Metternich, unmittelbar an der historischen Wasserburg, präsentiert sich diese exklusive Erdgeschosswohnung als perfekte Verbindung aus moderner Architektur und historischem Umfeld. Der Neubau wurde harmonisch an ein historisches Gebäude angebunden – klare Linien, große Glasflächen und eine reduzierte Bauhaus-Formensprache in Anthrazit und Weiß prägen das Erscheinungsbild.

Großzügiges Wohnen mit Garten & Terrassen

Auf ca. 154 m² überzeugt die Wohnung mit einem offenen Grundriss und lichtdurchflutetem Wohn-/Ess-/Kochbereich. Bodentiefe Fenster schaffen ein helles, großzügiges Ambiente und öffnen den Blick in die privaten Außenbereiche: umlaufende Terrassen und Gartenflächen (Sondernutzungsrecht) mit Süd-, Südwest- und Westausrichtung. Teilweise überdachte Bereiche erweitern den Wohnraum und bieten sonnige wie geschützte Rückzugsorte.

Raumaufteilung & Komfort

Der private Bereich umfasst ein großes Schlafzimmer mit direktem Gartenbezug sowie zwei weitere Räume – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das elegante Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch erfüllt höchste Komfortansprüche. Ergänzend stehen ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Besonderes Highlight: Privater Aufzugzugang

Ein Aufzug mit exklusiver Penthouse-Steuerung führt direkt aus Tiefgarage/Keller in die Wohnung – diskret, sicher und barrierefrei. Auch Keller und Tiefgarage sind schwellenlos erreichbar und bieten komfortables Wohnen in jeder Lebensphase.

Nachhaltig & effizient

Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes, energieeffizientes Raumklima. Geplante Energieeffizienzklasse: A++.

Parkmöglichkeiten

Zur Wohnung können Stellplätze angemietet werden:
• Außenstellplatz: 50 €/Monat
• Überdachter Außenstellplatz: 75 €/Monat
• Tiefgaragenstellplatz: 85 €/Monat
• Garage: 100 €/Monat

Hinweis: Die Bilder aus dem Innenraum dienen nur als Beispielbilder!