Dachgeschosswohnung in Maintal

In Maintal-Dörnigheim, nur wenige Schritte vom Main, liegt diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit vier Zimmern. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 2002 errichtet wurde. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 143 m² in ruhiger und gefragter Wohnlage.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist ein weitläufiger, heller Wohn-/Essbereich, der nahtlos in die angrenzende Küche übergeht. Eine Einbauküche ist bereits integriert. Im Flur ergänzt ein praktischer Abstellraum den Grundriss. Hinzu kommen ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei lichtreiche Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche sind vorhanden.

Besonderes Ausstattungsmerkmal ist die große, nicht einsehbare Süd-West-Terrasse mit rund 46 m² Fläche. Auf der Dachterrasse sorgen zwei elektrische Markisen für verlässlichen Sonnenschutz.

Die Wohnung verfügt über eine fest installierte Klimaanlage. Zusätzlich bietet ein großer Dachboden (nicht in Wohnfläche berücksichtigt) wertvolle Staufläche; der Zugang erfolgt bequem über eine Dachbodentreppe im Flur.

Im Untergeschoss stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Für Fahrzeuge sind zwei Duplex-Stellplätze und zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus vorgesehen.

Hinwese:

Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug (3. Obergeschoss).

Bodenarbeiten vor Mietbeginn:
Parkett im Wohn- und Flurbereich wird fachgerecht aufbereitet.
In den drei Schlafzimmern wird der Boden vollständig erneuert.

Parken: Mietpreis je Stellplatz: 50 €/Monat.