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Wohnung in Reinfeld (Holstein)

Erstklassige Lage direkt am Reinfelder Herrenteich!

Theodor-Storm-Straße
23858 Reinfeld (Holstein)
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Kaltmiete
1.740 €
Zimmer
3
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 38819713

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 88.00 m²
Frei ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.740 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 1.950 €
Preis/m²: 19,77 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Erste Lage – direkt am Reinfelder Herrenteich!
Diese helle, hochwertig ausgestattete Neubauwohnung überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage und den unverbaubaren Blick auf den See.
Die charmante 3-Raum-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept. Das große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet Zugang zur Loggia mit traumhaftem Seeblick – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der idyllischen Umgebung.
Die offene Nobilia-Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Einbaugeräten, Geschirrspüler und Kühl-Gefrierkombination fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – sorgen für zusätzlichen Komfort und unterstreichen den durchdachten Grundriss.
Hochwertige Designböden, Villeroy & Boch-Sanitärobjekte und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen ein modernes, behagliches Wohnambiente.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Fahrradschuppen direkt am Seewanderweg (inklusive Steckdose zum Laden von E-Bikes) sowie ein Außenstellplatz.
Die kleine Hausgemeinschaft mit nur fünf Wohneinheiten bietet ein exklusives, privates Wohnumfeld in einer der schönsten Lagen Reinfelds. Hier wohnen Sie ruhig, hochwertig und mitten in der Natur – mit direktem Zugang zum Herrenteich.
________________________________________
Ausstattung
- Insgesamt ca. 88m² Wohnfläche
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/ zur Loggia
- Toller Balkon/ Loggia mit Blick auf den Herrenteich
- Duschbad und zusätzliches Wannenbad
- komplett ausgestattete Nobilia Einbauküche mit
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Stellplatz im Fahrradschuppen
- Außenstellplatz
- 1.740 € Kaltmiete zzgl. 210 € Nebenkostenvorauszahlung
- 2 Nettokaltmieten Mietkautioln
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Lage

Theodor-Storm-Straße
23858 Reinfeld (Holstein)
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Reinfeld (Holstein)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,94 €/m² in Reinfeld (Holstein).

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