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Etagenwohnung in Solingen-Burg/Höhscheid

Kernsanierte Altbauwohnung mit Einbauküche und hohen Decken

Brühler Str.
42657 Solingen, Burg/Höhscheid
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Kaltmiete
750 €
Zimmer
3
Fläche
65 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 38819724

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 2.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 750 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 900 €
Preis/m²: 11,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1897
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Da die bisherigen Mieter sich leider vergrößern wollen steht diese vor wenigen Jahren sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Laufe des Monats wieder für neue Mietinteressenten zur Verfügung.

Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren kernsaniert inkl. neuer Küche, Elektrik, Fenstern etc. Die Einbauküche ist im Preis inklusive, eine (Teil-)möbilierte Vermietung ist auf Anfrage ebenfalls möglich.

Hohe Decken und Fenster lassen die Wohnung sehr hell und freundlich wirken.
Durch den Schnitt der Zimmer und die hohen Decken wirkt die Wohnung deutlich größer als es die Nutzfläche erahnen lässt. Ein kleines Kellerabteil, sowie ein Standort für Waschmaschine und Trockner im Waschkeller sind inklusive.

Eine Garage wäre Optional zu vermieten, baujahrbedingt sollte hier jedoch erst einmal das entsprechende Auto vermessen werden. Zuletzt parkte hier ein Fiat 500 bequem.

Der Bahnhaltepunkt Mitte mit direkter Anbindung zum Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar, ebenso der nahegelegene "Südpark" - ein Gelände rund um den ehemaligen Güterbahnhof, der durch die Umgestaltung im Zuge der Regionale 2006 zu einem modernen Park mit Kunst, Kultur und Gastronomie sowie Grünflächen und Spielmöglichkeiten wurde. Alle Arten der üblichen Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.
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Lage

Brühler Str.
42657 Solingen
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Solingen Burg/Höhscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,12 €/m² in Solingen - Burg/Höhscheid. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Solingen liegt derzeit bei 9,49 €/m².

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