Einfamilienhaus mieten in Burglengenfeld

+++ ERSTBEZUG: Modernes EFH in BUL - KfW55 +++

Angeboten wird ein modernes und energieeffizientes Einfamilienhaus (KfW55) mit gehobenen Ausstattungsdetails in bevorzugter Wohnlage (Neubaugebiet „Hussitenweg IV“). Das EFH wird in Massiv-Bauweise mit Carport und Gerätebox errichtet, steht kurz vor der Fertigstellung und wird voraussichtlich ab Januar 2026 bezugsbereit sein. Auch die Außenanlagen sind bereits im Wesentlichen erstellt, wobei Restarbeiten noch im Frühjahr 2026 erfolgen.

Die Immobilie zeichnet sich vor allem durch die gute Lage und eine moderne sowie umfassende Ausstattung aus.

+++ AUSSTATTUNG +++
Das Einfamilienhaus wird nach den aktuellsten Standards ausgestattet:
- Energieeffiziente Massiv-Bauweise (KfW55) mit Wärmepumpe
- Einbauküche mit Kücheninsel und versteckter Durchgangstür zur Speis (in Kaltmiete enthalten)
- PV-Anlage 10 kWp (Eigenverbrauch in Kaltmiete enthalten)
- Dezentrale Lüftungsanlage
- Raumhohe, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen
- Echtholzparkett auf der Massivtreppe und teilweise im OG (Landhausdiele), ansonsten hochwertige Vinylböden
- beleuchteter Treppen-Handlauf in Eiche
- Glastüren im „Industrial“-Design
- LED-Einbau-Deckenspots
- Großzügige Hebe-Schiebetüren im Wohnbereich
- Wäscheabwurfschacht
- Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie Direktzugang zum Bad
- großzügige Terrasse
- Moderner Carport inkl. Gerätebox und Wallbox-Vorbereitung (2 Stellplätze) - Pauschalmiete: 60€

+++ MIETE +++
Die Gesamtmiete setzt sich folgendermaßen zusammen:
- Kaltmiete: 1650€
- Pauschalmiete Stellplätze Carport: 60€
- Nebenkosten exkl. Heizkosten: 140€ (Müllgebühr, Versicherung, Wasser, Grundsteuer, etc.)

Gesamtmiete: 1850€

zzgl. Kosten für Strom/Beheizung, die aufgrund der hohen Energieeffizienz günstig ausfallen dürften.


Das EFH wird privat vermietet.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage per E-Mail (VermietungBul@web.de) unter Angabe Ihrer beruflichen Situation!