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Erdgeschosswohnung in Hamburg-Hummelsbüttel

Großzügiges Wohnen mit Naturanbindung

Liepmannweg
22399 Hamburg, Hummelsbüttel
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Kaltmiete
1.024,88 €
Zimmer
4
Fläche
95.17 m²
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Objekt-ID: 38821466

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 95.17 m²
Frei ab: 01.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.024,88 €
Nebenkosten: 385 €
Gesamtmiete: 1.409,88 €
Preis/m²: 10,77 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 10653

Die Wohnung besticht durch die tolle Raumaufteilung und die grüne, naturnahe Lage am Naturschutzgebiet. Sie überzeugt darüber hinaus mit hellen und freundlichen Räumen.
In der großzügig geschnittenen Wohnung können Sie individuelle Einrichtungsmöglichkeiten verwirklichen.
Wohnzimmer, Essdiele sowie alle Schlafzimmer sind mit einem attraktiven Laminatfußboden ausgestattet.
Die Wohnung ist mit einer zeitgemäßen Einbauküche mit weißen Ober- und Unterschränken und dunkler Arbeitsplatte ausgestattet.
Die direkt vor der Küche liegende Essdiele bietet Platz für einen Esstisch für mindestens 4 Personen und verfügt über ein bodentiefes Fensterelement, das Zugang auf die Ost-Terrasse gewährt.
Das großzügige Wohnzimmer lässt sich aufgrund seiner Größe vielseitig möblieren und gestalten. Von dem Wohnbereich aus gelangen Sie auf die zweite Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Sie lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Terrassen- und Gartenmöbel finden in der Abstellkammer auf der West-Terrasse Platz.
Gut durchdacht ist der separate Schlaftrakt, in dem sich neben dem Schlafzimmer noch zwei weitere Kinder-/Arbeitszimmer und das modernisierte Duschbad befinden.
Für Gäste steht im vorderen Flur ein weiß gefliestes WC zur Verfügung.
Weitere Abstellmöglichkeiten haben Sie in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum.
Mit der Wohnung wird ein Tiefgaragenstellplatz für 75,00 €/Monat mit vermietet.
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss / Hochparterre einer dreigeschossigen, ansprechenden und gepflegten Rotklinkerwohnanlage, die direkt an das Naturschutzgebiet grenzt und seinen Anwohnern ein grünes Wohnen ermöglicht. Die Wohnanlage verfügt über einen Fahrstuhl.
Die Wohnung wird wegen Eigenbedarf befristet für 3 Jahre vermietet.
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Lage

Liepmannweg
22399 Hamburg
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Hamburg Hummelsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,77 €/m² in Hamburg - Hummelsbüttel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamburg liegt derzeit bei 17,12 €/m².

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