Etagenwohnung in Köln-Nippes

(Nachmieter gesucht zum 01.12.2025)
Diese gut geschnittene 66m² 3-Zimmer-Wohnung befindet sich
in einem Mehrfamilienhaus im schönen Stadtteil Köln-Nippes.

Für junge Paare und Singles bietet sie alles was man braucht. Vom Flur aus gelangt man ins gemütliche Schlafzimmer, die Küche, das Tageslichtbad, sowie das Arbeits-/Gästezimmer. Der Flur mündet in einen heimeligen Wohn-/Essbereich, welcher durch einen kleinen Kaminofen besticht. Vom Wohnzimmer aus hat man Zutritt auf den im Innenhof gelegenen Balkon. Das Tageslichtbad mit Badewanne verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Schlaf- und Arbeits-/Gästezimmer sind mit platzsparenden Schiebetüren ausgestattet, wobei die Schiebetür zum Arbeits- /Gästezimmer eine Glasschiebetür ist. In allen Räumen ist Laminat in Holzoptik verlegt, Ausnahme bildet die Küche mit praktischem PVC-Boden und das weiß geflieste Bad.

Zu der Wohnung kann darüber hinaus ein Stellplatz gemietet werden.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Wäsche kann separat auf dem Gemeinschaftsdachboden getrocknet werden.

Die Balkone des Hauses werden derzeit saniert. Die Arbeiten sollen voraussichtlich bis Dezember abgeschlossen sein, ein genauer Termin steht jedoch noch nicht fest.

Die Wohnung ist NICHT WG-geeignet.

Ausstattung
-Badewanne
-Heizstrahler Bad
-Waschmaschinenanschluss
-Kaminofen im Wohn-/Essbereich
-Einbauküche (mit Ofen, Spülmaschine, Kühlschrank)
-Elektroheizung im Wohnzimmer und im Schlafzimmer
-Gasheizung im Arbeits-/Gästezimmer

Sonstiges
Wir suchen einen Nachmieter, da wir schon zum 01.12.2025 ausziehen. Bitte nur melden, wenn das Einzugsdatum passt.

Bitte stellen Sie sich bei Interesse kurz vor und fügen Sie eine Kopie der letzten drei Gehaltsabrechnungen bei.

Die Angaben zu Miete und Nebenkosten basieren auf dem aktuellen Mietvertrag und können sich ggf. durch den Vermieter geringfügig ändern.