Penthouse in Berlin-Niederschöneweide
Exklusive 2 Zimmer Neubau-Wohnung mit großer Sonnenterrasse & einzigartigem Wasserblick
12439
Berlin, Niederschöneweide
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 2.250 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 94 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 38825923
| Objekttyp: | Penthouse |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 94.00 m² |
| Etage: | 7 von 7 |
| Frei ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.250 € |
| Nebenkosten: | 270 € |
| Gesamtmiete: |
2.520 € |
| Preis/m²: | 23,94 € |
| Mit Mietspiegel Berlin vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 60,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese einzigartige und exklusive 3 Zimmer Neubau-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Berlin Niederschöneweide, direkt am Ufer der Spree mit tollem Wasserblick.
Die erstklassige Wohnung liegt im 7. Obergeschoss, eines hochwertigen Neubaus ca. aus dem Jahr 2025.
Die Wohnung mit ca. 94 qm Wohnfläche verfügt über eine Diele, einem Hauswirtschaftsraum, einem Gäste-WC, einem erstklassigen Schlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zur Sonnenterrasse sowie einem großen Wohn- & Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großen Sonnenterrasse mit Blick auf die Spree.
Die Wohnung ist unter Anderem ausgestattet mit Parkett, Fußbodenheizung, Sonnenjalousien, einer großen Sonnenterrasse sowie einem Aufzug.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete im Monat: 2.250,- €
BK-Vorauszahlung: 150,- €
HK-Vorauszahlung: 120,- €
Gesamtmiete im Monat: 2.520,- €
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 120,- € angemietet werden.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Fernwärmeheizung.
Der Energiebedarf beträgt 60 kWh/(m²x a).
Die erstklassige Wohnung liegt im 7. Obergeschoss, eines hochwertigen Neubaus ca. aus dem Jahr 2025.
Die Wohnung mit ca. 94 qm Wohnfläche verfügt über eine Diele, einem Hauswirtschaftsraum, einem Gäste-WC, einem erstklassigen Schlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zur Sonnenterrasse sowie einem großen Wohn- & Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großen Sonnenterrasse mit Blick auf die Spree.
Die Wohnung ist unter Anderem ausgestattet mit Parkett, Fußbodenheizung, Sonnenjalousien, einer großen Sonnenterrasse sowie einem Aufzug.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete im Monat: 2.250,- €
BK-Vorauszahlung: 150,- €
HK-Vorauszahlung: 120,- €
Gesamtmiete im Monat: 2.520,- €
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 120,- € angemietet werden.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Fernwärmeheizung.
Der Energiebedarf beträgt 60 kWh/(m²x a).
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Lage
12439 Berlin
Berlin Niederschöneweide
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,76 €/m² in Berlin - Niederschöneweide. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 20,02 €/m².
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