Maisonette-Wohnung in Nürnberg-Brunn

Diese exklusive 3-Zimmer-Maisonettewohnung vereint das Gefühl eines eigenen Hauses mit der Eleganz einer modernen Stadtwohnung.
Das Gebäude wurde 2015 nach modernen Energiestandards errichtet und befindet sich in einem ausgezeichnet gepflegten Zustand. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig - bislang vom Eigentümer selbst bewohnt, also Zweitbezug.
Auf zwei Ebenen präsentiert sich ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertigen Materialien, klaren Linien und ruhiger Atmosphäre.
Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten aus jedem Fenster einen angenehmen Blick ins Grüne
- das zu jeder Jahreszeit eine besondere Ruhe vermittelt.
Im unteren Bereich befinden sich der helle Wohn-und Essbereich mit hochwertiger Nolte-Einbauküche und Kucheninsel, das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad aus edlem Jura-Marmor.
Die Wohnräume sind mit Echtholzparkett aus Eiche ausgestattet und vermitteln eine warme, zeitlose Anmutung.

Die Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung:
Eine maßgefertigte Nolte-Küche mit Eiche Echtholzfronten, Glastec-Elementen und einer großzügigen Kücheninsel als kommunikativer Mittelpunkt.
Ausgestattet mit effizienten Markengeräten von Siemens - Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler - sowie einer Design-Dunstabzugshaube von Elica und einer hochwertigen Spule und Armatur von Blanco.
Diese Kombination aus edlen Materialien, funktionalem Design und Markenqualität macht die Küche zu einem echten Highlight für anspruchsvolle Genießer.
Über eine massive Eichenholztreppe gelangt man ins Studio im Obergeschoss - ein vollwertiger, abgeschlossener Raum mit Tür und zusätzlicher Ankleide. Ideal als Arbeits- oder Gastebereich, Atelier oder Rückzugsort.
Der Sud-West-Balkon lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein und bietet dabei einen schönen Blick ins Grüne - perfekt, um den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Ein weiteres Plus ist der beheizbare Kellerraum mit Strom- und LAN-Anschluss, flexibel nutzbar, z. B. als Homeoffice, Hobbyraum, etc