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Erdgeschosswohnung in Waltrop

Perle! EG-Wohnung mit Garten und Stellplatz - frisch renoviert -BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN

45731 Waltrop
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Kaltmiete
810 €
Zimmer
3
Fläche
77 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38828266

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 77.00 m²
Frei ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 810 €
Nebenkosten: 440 €
Gesamtmiete: 1.250 €
Preis/m²: 10,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Stellplatz
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Bitte beachten Sie: Es können KEINE telefonischen Bewerbungen auf die Wohnung vorgenommen werden. Bitte beachten Sie, dass ausschließlich schriftliche Bewerbungen, mit einer aktuellen Schufaauskunft und der Einreichung der letzten 3 Gehaltsabrechnungen Berücksichtigung finden. Haustiere sind nicht erlaubt.

Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung, in naher Lage zur Innenstadt, bietet einen perfekten Mix aus modernem Komfort und privatem Rückzugsort. Nach umfassender Renovierung steht die Wohnung nun als Erstbezug zur Verfügung und besticht mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale. Sie erwartet ein großzügiger Balkon sowie ein eigener Garten. In Waltrop eigentlich unmöglich zu finden!

Ein großes helles Wohnzimmer mit Balkon und Ausgang zum eigenen Garten, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Badezimmer mit Dusche, sowie ein Gäste WC, bieten eine optimale Aufteilung.

Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Das neue Badezimmer und das moderne Gäste-WC wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Die frisch abgeschliffenen Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine zeitlose Eleganz und sorgen für ein angenehmes Raumklima. In der Küche wurden neue Bodenfliesen und ein Fliesenspiegel installiert, der nicht nur praktisch, sondern auch ästhetisch ansprechend ist.

Die Wände der Wohnung wurden glatt gespachtelt und in einem frischen Weiß gestrichen, was die Räume hell und freundlich wirken lässt. Zudem gehört ein eigener Stellplatz und ein separater Kellerraum zur Wohnung, sodass Ihnen genügend Stauraum zur Verfügung steht.

Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ideal – zentral und dennoch ruhig. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, und auch nahegelegene Grünflächen bieten die Möglichkeit für Erholung und Freizeitaktivitäten.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare oder kleine Familien, die modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 810, 00 €, 150, 00 € Gartennutzung, 40, 00 € Stellplatz, 250,00 € Nebenkostenvorauszahlung.
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Lage

45731 Waltrop
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Waltrop

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,66 €/m² in Waltrop.

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