Erdgeschosswohnung in Ingolstadt
Hochwertige Erdgeschosswohnung mit Garten in Ingolstadt-Gerolfing
Schwanenstraße
85049 Ingolstadt
85049 Ingolstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 960 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80.52 m²
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Objekt-ID: 38828365
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.52 m² |
| Frei ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 960 € |
| Nebenkosten: | 280 € |
| Gesamtmiete: |
1.240 € |
| Preis/m²: | 11,92 € |
| Mit Mietspiegel Ingolstadt vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 2011 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 50,91 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Hochwertig ausgestattete 3-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss eines 7-Familienhauses mit Terrasse und Gartenanteil in guter Wohnlage
Allgemeines:
- Mietbeginn 15.01.26 oder 01.02.26
- Massivbauweise, Energieeffizienzhaus 70
- Dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Weiße Innentüren
- Kunststofffenster dreifachverglast mit Rollos
- Entkalkungsanlage sorgt für weiches Wasser
- Gaszentralheizung mit Solarkollektoren für Warmwasser
- Fußbodenheizung (im Bad zusätzlich Handtuchheizkörper)
- Räum-/Streudienst und Rasenmähen übernimmt der Hausmeisterservice
- SAT-TV und Netzwerkverkabelung in allen Schlaf- und Wohnräumen
- 1x Tiefgaragenstellplatz und 1x Freistellplatz gehören zur Wohnung
Kaltmiete 960,-- € plus 60,-- € TG-Stellplatz plus 30,-- € Freistellplatz; Gesamt 1.050,-- €
zzgl. 190,-- € Nebenkostenvorauszahlung
Bei Bedarf kann eine Ladestation für E-Fahrzeuge eingerichtet und genutzt werden.
Die Einbauküche (ohne Kühlschrank) kann vom Vormieter für 2.000,-- € übernommen werden.
Allgemeines:
- Mietbeginn 15.01.26 oder 01.02.26
- Massivbauweise, Energieeffizienzhaus 70
- Dezentrale Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Weiße Innentüren
- Kunststofffenster dreifachverglast mit Rollos
- Entkalkungsanlage sorgt für weiches Wasser
- Gaszentralheizung mit Solarkollektoren für Warmwasser
- Fußbodenheizung (im Bad zusätzlich Handtuchheizkörper)
- Räum-/Streudienst und Rasenmähen übernimmt der Hausmeisterservice
- SAT-TV und Netzwerkverkabelung in allen Schlaf- und Wohnräumen
- 1x Tiefgaragenstellplatz und 1x Freistellplatz gehören zur Wohnung
Kaltmiete 960,-- € plus 60,-- € TG-Stellplatz plus 30,-- € Freistellplatz; Gesamt 1.050,-- €
zzgl. 190,-- € Nebenkostenvorauszahlung
Bei Bedarf kann eine Ladestation für E-Fahrzeuge eingerichtet und genutzt werden.
Die Einbauküche (ohne Kühlschrank) kann vom Vormieter für 2.000,-- € übernommen werden.
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Lage
Schwanenstraße85049 Ingolstadt
Ingolstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,12 €/m² in Ingolstadt.
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