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Etagenwohnung in Recklinghausen

Helle, neu sanierte 3,5-Zimmer Wohnung mit Balkon in Recklinghausen

Gerhard-Hauptmann-Str.
45657 Recklinghausen
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Kaltmiete
924 €
Zimmer
3.5
Fläche
88 m²
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Objekt-ID: 38828509

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 88.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 924 €
Nebenkosten: 300 €
Gesamtmiete: 1.224 €
Preis/m²: 10,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese attraktive, helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Recklinghausen.
Die Wohnung wird derzeit umfassend saniert (November/Dezember 2025) und präsentiert sich nach Abschluss der Arbeiten wie neu.

Es erwarten Sie moderne Materialien, helle Farben und ein zeitgemäßes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.

Ausstattung

• Neu sanierte Elektrik inkl. weißer Steckdosen und Schalter
• Neue Innentüren in modernem Weiß
• Frisch saniertes Badezimmer (August 2025) mit hochwertigen Fliesen, moderner Dusche/Badewanne und zeitloser Sanitärausstattung
• Gäste-WC wird aktuell ebenfalls mit den gleichen Fliesen neu gestaltet
• Küche erhält neue, moderne Bodenfliesen
• Alle Rollläden werden auf elektrischen Betrieb umgestellt
• Parkettboden wird abgeschliffen und neu versiegelt
• neue Heizkörper in allen Räumen
• Wände mit neuer Tapete und weißem Anstrich
• Großer, sonniger Balkon mit schönem Ausblick und neuem Bodenbelag



Raumaufteilung

• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Schlafzimmer mit viel Platz für Kleiderschrank und Doppelbett
• Kinderzimmer / Büro
• Essbereich / halbes Zimmer
• Separate Küche
• Modernes Badezimmer + zusätzliches Gäste-WC
• Abstellraum
• zusätzlicher Kellerraum als Stauraum


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Lage

Gerhard-Hauptmann-Str.
45657 Recklinghausen
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Recklinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,87 €/m² in Recklinghausen.

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