Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Scholven

Ihre neue Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus, welches 1971 in massiver Bauweise voll unterkellert erbaut wurde. In diesem Jahr wurden hier umfangreiche Sanierungen und Renovierungen durchgeführt, die teilweise noch in der Umsetzung sind. So wurden beispielsweise alle Fenster ausgetauscht und innerhalb der Wohnungen weitere Sanierungen und Verbesserungen umgesetzt.
Ihre neue Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses, ist 74 m² groß und verfügt über eine clevere Raumaufteilung. Das Wohn- und Esszimmer verfügt über ein Panoramafenster und einen Zugang zum Balkon. Durch die großzügige Fensteranordnung wird der Raum mit Licht geflutet. Der überdachte Balkon bietet einen schönen Freisitz mit Blick ins Grüne. Die halboffene Küche geht offen in die Wohndiele über und präsentiert sich mit hellgrauem Bodenbelag und einem passenden Fliesenspiegel. An dieser Stelle bietet die Wohndiele einen herrlichen Platz für eine Essgruppe. Das innenliegende Badezimmer erstrahlt in neuem Glanz mit großformatigen, matten Fliesen an Wand und Boden. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne, Waschtisch und WC. Zwei Schlafräume in unterschiedlichen Größen bieten private Räumlichkeiten für Eltern und Kind. Der praktische Abstellraum bietet reichlich Platz zur Aufbewahrung von Vorräten und sonstigen Dingen.
Bis auf das Badezimmer, Küche und Diele sind alle Böden mit einheitlichem Laminat in Holzoptik ausgestattet. Alle Wände sind tapeziert und einschließlich der Decken in Weiß gestrichen. Alle Fenster sind neu und isolierverglast. Diese Wohnung steht einzugsfertig für Sie bereit.

Die Beheizung erfolgt über Nah-/Fernwärme. Sofern vorhanden, wird Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die gesamte Wohnanlage wird professionell verwaltet, die Abrechnungen finden jährlich statt. Zum verpflichtungsfreien Wohnkomfort wird das Treppenhaus sowie die Außenanlage von einem Hausmeisterservice gereinigt und gepflegt.

Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, eine Schufa-Auskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung erforderlich. Ihre Schufa-Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Einwilligung gerne kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 6 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen. Nach Ablauf der Mindestvertragslaufzeit kann das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist jederzeit von Ihnen gekündigt werden. Ihr Haustier darf gerne mit einziehen.