
Erdgeschosswohnung in Dormagen
Zentral und ruhig: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in gepflegtem 6-Parteienhaus
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- Kaltmiete
- 870 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 82 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38828629
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 82.00 m² |
| Frei ab: | 01.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 870 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.120 € |
| Preis/m²: | 10,61 € |
| Mit Mietspiegel Dormagen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 101,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Minuten von der Dormagener Innenstadt entfernt. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 errichtet und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie ein angenehmes Wohnumfeld.
Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m². Sie umfasst drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, eine Diele, ein Wannenbad sowie einen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Vormieter hat einen modernen Laminatboden verlegt, der den Räumen eine freundliche und wohnliche Atmosphäre verleiht.
Auf Wunsch kann die vorhandene Einbauküche gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden – eine praktische Lösung, um sofort einziehen und sich wohlfühlen zu können.
Eigene Stellplätze stehen nicht zur Verfügung, das Parken ist jedoch problemlos in der Straße vor dem Haus möglich. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen allen Bewohnern des Hauses zur Nutzung bereit.
Hausreinigung und Winterdienst werden von den Mietparteien im Wechsel übernommen, wodurch ein stets gepflegter Gesamteindruck gewährleistet ist.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Ihnen gefällt die Wohnung? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82 m². Sie umfasst drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, eine Diele, ein Wannenbad sowie einen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Vormieter hat einen modernen Laminatboden verlegt, der den Räumen eine freundliche und wohnliche Atmosphäre verleiht.
Auf Wunsch kann die vorhandene Einbauküche gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden – eine praktische Lösung, um sofort einziehen und sich wohlfühlen zu können.
Eigene Stellplätze stehen nicht zur Verfügung, das Parken ist jedoch problemlos in der Straße vor dem Haus möglich. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen allen Bewohnern des Hauses zur Nutzung bereit.
Hausreinigung und Winterdienst werden von den Mietparteien im Wechsel übernommen, wodurch ein stets gepflegter Gesamteindruck gewährleistet ist.
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Lage
41539 DormagenDormagen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,60 €/m² in Dormagen.
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