Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Himmelgeist

Meine wunderschöne und helle DG-Wohnung (2. OG) im ruhigen Himmelgeist steht zum Tausch.
Die Wohnung besticht durch den freien Blick ins Grüne, ist sehr (sehr) hell, hat eine Terasse Richtung Westen.

Im Haus wohnen größtenteils Eigentümer, was es sehr gepflegt und ruhig macht. Die Gemeinschaft hier ist sehr nett.
Die Wohnung ist geeignet für Singles und Paare, WG nicht möglich.

Himmelgeist ist ruhig, ein beliebtes Ausflugsziel für die Menschen aus der Innenstadt, die Anbindung in die Stadt / Uni ist mit zwei Buslinien und direkte Anbindung an die Münchener Str. gegeben.

Ich (m, 43) gebe die Wohnung nur schweren Herzens ab, aber da ich beruflich viel unterwegs bin und ich zu selten hier, suche ich etwas kleineres günstigeres mit direkter Anbindung an den Hbf (also in Tram-, U-Bahn- oder S-Bahn-Nähe).