Dachgeschosswohnung in Haltern am See

� Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Haltern am See – Lippramsdorf

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und überzeugt durch ihre ruhige Lage, die durchdachte Raumaufteilung und den schönen Balkon mit Westausrichtung.

� Objektdaten
• Wohnfläche: ca. 80 m²
• Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer)
• Etage: Dachgeschoss
• Baujahr: 1972
• Zustand: gepflegt
• Verfügbar ab: 01.12.2025

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� Mietkonditionen
• Kaltmiete: 650 €
• Nebenkosten: 220 €
• Warmmiete: 870 €
• Kaution: 1.800 €
• Optional: Carport für 30 €/Monat

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� Ausstattung
• Öl-Zentralheizung
• Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer
• Fliesen in Flur, Küche und Bad
• Teppichboden im Büro/Kinderzimmer
• Balkon mit Westausrichtung, vom Wohnzimmer aus begehbar
• Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Badezimmermöbeln
• Abstellkammer in der Wohnung
• Kellerraumabteil zur alleinigen Nutzung
• Gemeinschaftlicher Waschraum mit Anschluss für eine Waschmaschine
• Glasfaseranschluss vorhanden

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� Sonstiges
• Haustiere nach Absprache
• Bevorzugt werden Nichtraucher
• Küche ist nicht vorhanden – eigene Küche kann mitgebracht werden