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Maisonette-Wohnung in München-Pasing

Erstbezug nach Sanierung mit Balkon und neuer Einbauküche : exklusive 2-Zimmer-Wohnung in München

Bodenseestraße
81243 München, Pasing
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
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Objekt-ID: 38832729

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 10.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.580 €
Preis/m²: 25,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung in München-Pasing präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung in modernem, hochwertigem Zustand. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet sie ein helles, offenes Wohngefühl und eine durchdachte Raumaufteilung.

Im unteren Bereich befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne bieten. Der ansprechende Bodenbelag verleiht der Wohnung eine warme, natürliche Atmosphäre.

Das moderne Bad mit Dusche ist in stilvollem Grau gehalten und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.

Über eine elegante Treppe gelangt man in das Obergeschoss, das sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Die Dachschrägen mit Gaubenfenster schaffen hier ein besonders gemütliches Wohnambiente.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (100 €/Monat). Der gepflegte Garten kann mitbenutzt werden und lädt zum Entspannen im Grünen ein.

Ausstattung
• Erstbezug nach kompletter Sanierung inkl. neuer Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Ofen und Herd.
• Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
• Modernes Badezimmer mit Dusche
• Balkon mit schönem Grünblick
• Maisonette über zwei Etagen
• Tiefgaragenstellplatz
• Gartenmitbenutzung
• Neue Elektrik, Sanitärinstallation
• Ruhige Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung
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Lage

Bodenseestraße
81243 München
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München Pasing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,70 €/m² in München - Pasing. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,59 €/m².

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