Etagenwohnung in Leipzig-Gohlis-Süd

Eckdaten:
- Kaltmiete inkl. Stellplatz: 702 €
- Nebenkosten-Vorauszahlung: 250 €
- Gesamtmiete: 952 €
- Kaution: 1.404€ € (2 Monatsmieten)
- Wohnfläche: ca. 68 m²
- Zimmer: 2
- Verfügbar ab: Dezember 2025

Die Wohnung:
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus aus dem Jahr 1895 – dank der typischen Altbau-Bauweise jedoch auf Höhe des 1. Obergeschosses gelegen. Die Wohnung überzeugt durch ihre außergewöhnlich helle und ruhige Atmosphäre mit herrlichem Blick ins Grüne.

Raumaufteilung:
- Geräumiges Wohnzimmer mit viel Platz für Ihre Einrichtung
- Separates Schlafzimmer mit kleinem Ankleidebereich
- Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum hofseitigen Balkon
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates WC
- Praktische Abstellkammer auf halber Treppe (außerhalb der Wohnung)

Ausstattung:
- Laminatböden in den Wohnräumen
- Balkon mit Blick ins Grüne (keine Straßenseite)
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz im Innenhof inklusive
- Zentralheizung (Gas)

Was wir uns wünschen:
Wir suchen einen zuverlässigen Mieter bzw. ein Paar, das die besondere Lage und den Charme dieser Altbauwohnung zu schätzen weiß.
Für eine erste Kontaktaufnahme benötigen wir:
- Kurze Vorstellung (Wer zieht ein? Beruf? Warum interessieren Sie sich für diese Wohnung?)
- Angaben zum Haushaltsnettoeinkommen
- Gewünschter Einzugstermin

Gerne können Sie dafür eine Mieterselbstauskunft nutzen oder uns die Informationen formlos per E-Mail zusenden.
Nach einer Besichtigung und vor Vertragsunterzeichnung benötigen wir dann:
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
- Schufa-Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters

Sonstiges:
- Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude
- Keine Einbauküche vorhanden
- Energieausweis nach Gesetz nicht erforderlich

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung mit den oben genannten Unterlagen!