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Maisonette-Wohnung in Isernhagen

Großzügige Maisonette Wohnung 100m², 2,5 Zi., Isernhagen FB, denkmalgeschützte Hofanlage

Hauptstrasse
30916 Isernhagen
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Kaltmiete
1.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 38833049

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 100.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.1.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.000 €
Nebenkosten: 280 €
Gesamtmiete: 1.280 €
Preis/m²: 10,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1855
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Maisonette-Wohnung im Fachwerkhaus auf denkmalgeschützten Hofanlage mit Blick auf das Dorf und Landschaftsschutzgebiet.

Der Hof besteht aus drei Fachwerkgebäuden, die ursprünglich landwirtschaftlich genutzt wurden. Die Gebäude sind denkmalgerecht für Wohn- und Nutzzwecke umgebaut und restauriert worden.

Die anebotene Wohnung ist eine von zwei nebeneinander liegenden im Obergeschoss des Haupthauses. Sie ist über einen gemeinsamen Flur zu erreichen.

Sie umfasst ein großes, lichtes Wohnzimmer sowie ein daneben liegendes Esszimmer mit Einbauküche.
Über eine Galerie ist das darüberliegende Schlafzimmer (Einbauschränke) und Duschbad/WC zu erreichen.
Im Erdgeschoß steht ein Wirtschaftsraum, im Nebengebäude ein Raum für Fahrräder zur Verfügung.

Auf dem Hof ist ein überdachter Stellplatz für einen PKW.
Der Garten bietet einen eigenen Sitz- und Ruhebereich.

Weiter Blick nach Ost und West. Großzügige Grünanlagen mit alten Baumkulissen. Lichte, ruhige Räume mit ganztägiger Sonne.

1. OG.: Wohnzimmer ca. 50 m²

Esszimmer / Küche ca. 20 m²

mit Einbauküche


Treppe zum 2. OG

2. OG.: Schlafzimmer ca. 23 m²

Duschbad / WC ca. 6 m²


Kabelanschluss für TV, Internet etc.

EG: Waschmaschinenraum / Lager

Nebengebäude: Fahrräder etc.

Geschützter Sitzplatz im Garten als Sommerterrasse und Grillplatz

Carport

Ein Arbeitsraum mit 16 m² kann Im Erdgeschoß zusätzlich gemietet werden. Warmmiete inkl. aller Nebenkosten 160,00/Monat.

Eine Garage/Werkstatt kann für 80,00 €/Monat gemietet werden.
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Lage

Hauptstrasse
30916 Isernhagen
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Isernhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,32 €/m² in Isernhagen.

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