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Wohnung in Bonn-Nordstadt

2-ZW mit großen Zimmern, Parkett, Balkon,...! Heerstraße 187, 53111 Bonn Zentrum

Heerstr.
53111 Bonn, Nordstadt
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Kaltmiete
855 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 38833320

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 855 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.055 €
Preis/m²: 14,25 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Parkett
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 10,80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

2-Zimmer-Wohnung mit großen Zimmern - das Zimmer nach vorne ist ca. 22 m² groß und hat noch eine eigene Abstellkammer, das Zimmer nach hinten ist dafür noch etwas größer (knapp 30 m²). Durch die Fußbodenheizung gibt es keine Heizkörper, die Stellfläche wegnehmen würden.

Die Wohnung ist ideal geeignet, um eine 2er Wohngemeinschaft zu gründen - aber auch für eine Einzelperson mit Platzbedarf oder ein Paar gut möglich.

In der Miete/ Nebenkostenvorauszahlung sind sämtliche üblichen Kosten enthalten, z.B. alle kalten Betriebskosten inklusive Treppenhausreinigung durch eine Firma, und Sat-TV, aber auch die warmen Nebenkosten wie Warmwasser, Heizkosten usw.
Eine Besonderheit: Auch der Stromabschlag wird direkt über den Vermieter gezahlt und jährlich abgerechnet.
Die Gesamtzahlung für Miete und Strom beträgt daher:

855,- € KM
+ 200,- € Nebenkosten-VZ (BK / HK)
= 1.055,- € warm
+ 50,- € Strom-VZ
= 1.105,- € gesamt.

Es wird ausdrücklich ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt (3 Jahre+).



Bei Ihrer Anfrage teilen Sie uns bitte schon etwas mehr über sich mit, u.a. geben Sie bitte unbedingt mit an
- was genau Sie beruflich machen oder
was genau Sie studieren
- für wie lange die Mietzeit (mindestens) angedacht ist
- bei Studenten/Azubis/Geringverdienern wie die Miete abgesichert werden soll...
Danke!


Die Finanzierung über ein Amt/ Jobcenter/ o.ä. ist nicht möglich.



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Lage

Heerstr.
53111 Bonn
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Bonn Nordstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,14 €/m² in Bonn - Nordstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 14,07 €/m².

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