Erdgeschosswohnung in München-Solln

Helle, ruhig gelegene Gartenwohnung in bester Lage von Solln. Große Terrasse, TG-Stellplatz inklusive.
Die Wohnung hat eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet direkten Zugang zur großen überdachten Terrasse mit Gartenanteil.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben) ist im Mietpreis enthalten.
Bezugsfrei ab 1. Februar 2026.
Bis spätestens 10. Februar wird das Badezimmer komplett renoviert – neue Sanitäreinrichtung, statt Wanne eine moderne, ebenerdige Dusche.

Ausstattung
• Sehr schöne, ruhige und grüne Lage
• Gepflegte Wohnanlage
• Charmante Gartenwohnung mit überdachter Terrasse
• Großzügige Wohndiele (auch als Büro nutzbar)
• Neues modernes Duschbad (Fertigstellung Februar 2026)
• Parkettboden in allen Wohnräumen
• Einbauküche mit Geräten
• Kellerabteil
• Barrierefreier Zugang
• Tiefgarage (Duplex oben)
• Sehr gute ÖPNV-Anbindung:
S-Bahn Solln (S7/S20) ca. 5 Min. zu Fuß – nur 18 Min. bis Marienplatz, Stadtbus in 2 Min.
Ich werde noch klären, welche Küchengeräte und Möbel von den derzeitigen Mietern in der Wohnung verbleiben.
Die Fotos werden demnächst aktualisiert.

Sonstiges
• Wohnfläche: ca. 80 m²
• Zimmer: 2
• Etage: Erdgeschoss
• Baujahr: 1983
• Kaltmiete: 1.700 €
• Hausgeld: 300 €
• Kaution: 3 Kaltmieten
• Erforderlich: aktuelle SCHUFA-Auskunft und Bonitätsnachweise