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Etagenwohnung in Duisburg-Obermeiderich

Großzügige 4-Zimmer Wohnung gesucht? Hier sind Sie genau richtig!

Wiesbadener Straße
47138 Duisburg, Obermeiderich
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Kaltmiete
680 €
Zimmer
4
Fläche
90.16 m²
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Objekt-ID: 38840127

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 90.16 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: ab sofort o. nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 680 €
Nebenkosten: 230 €
Gesamtmiete: 910 €
Preis/m²: 7,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Tiere erlaubt
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Für einen Besichtigungstermin stellen Sie gerne eine schriftliche Anfrage.


Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit rund 90 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Atmosphäre und einen modernen, offenen Grundriss. Sie bietet ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein komfortables und zugleich funktionales Wohnumfeld legen.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Küche. Der fließende Übergang zwischen Kochen, Essen und Wohnen schafft ein einladendes Raumgefühl, das sowohl Geselligkeit als auch Rückzug ermöglicht. Durch die großen Fensterflächen fällt viel Tageslicht ein und unterstreicht das freundliche Ambiente. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – perfekt, um an warmen Tagen die Sonne zu genießen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen.

Drei separate Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer – hier findet jedes Familienmitglied seinen passenden Rückzugsort. Alle Räume sind gut geschnitten und lassen sich flexibel gestalten.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine automatische Lüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC – ein praktisches Extra, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Eine separate Abstellkammer bietet wertvollen Stauraum für Vorräte, Putzutensilien oder andere Dinge des täglichen Bedarfs.

Mit ihrem offenen Wohnkonzept, den hellen Räumen und der durchdachten Aufteilung bietet diese Wohnung ein rundum angenehmes Wohngefühl – ideal für alle, die modernes, großzügiges und zugleich gemütliches Wohnen schätzen.



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Lage

Wiesbadener Straße
47138 Duisburg
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Duisburg Obermeiderich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,85 €/m² in Duisburg - Obermeiderich. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,41 €/m².

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