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Etagenwohnung in Herrsching am Ammersee

Sonnendurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Seeblick und Nähe zum S-Bahnhof Herrsching

Am Fendlbach
82211 Herrsching am Ammersee
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Kaltmiete
1.950 €
Zimmer
3
Fläche
90.2 m²
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Objekt-ID: 38840185

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.20 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.950 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.200 €
Preis/m²: 21,62 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 96,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Wunderschöne Wohnung - mit 90,2 m2 Wohnfläche im preisgekrönten Lagom-Quartier direkt bei Herrsching am Ammersee.
Durchdachter Wohnraum mit großzügigem Wohn-/Essbereich, zwei Schlaf- und Badezimmer (eines davon en suite Bad), praktischem Hauswirtschaftsraum und Balkon entlang der gesamten Südseite.
Die hochwertige Einbauküche (made in Germany) mit Siemens Studioline-Geräten folgt dem ausgezeichneten Design des gesamten Wohnhauses.
Gehobene Austattung mit Eichholzboden, Fussbodenheizung, Kellerabteilung (mit Steckdose), Fahrradkeller und Tiefgarage direkt über Treppe und Aufzug von der Whg aus zu erreichen.

Allgemein sehr freundliches Wohnquartier mit exzellenter öffentlicher Verkehrsanbindung, Kita, Schulen in unmittelbarer Nähe (Kita Neubau in Nachbarschaft) und hohen Freizeitwert.

Kommentar:
Die Fotos sind teilweise von vor dem Erstbezug in 2021. Wohnung hat nun hochwertige Einbaukueche und ist in sehr guten Zustand. Neue Fotos koennen geschickt werden. Besichtigung natuerlich moeglich.
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Lage

Am Fendlbach
82211 Herrsching am Ammersee
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Herrsching am Ammersee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,38 €/m² in Herrsching am Ammersee.

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