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Maisonette-Wohnung in Hamm-Mitte

Moderne Wohnung auf zwei Etagen mit Einbauküche in der Innenstadt!

Widumstr.
59065 Hamm, Mitte
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Kaltmiete
650 €
Zimmer
2.5
Fläche
78.2 m²
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Objekt-ID: 38840336

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 78.20 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 650 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 8,31 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 190,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Leben auf zwei Etagen:

78 Quadratmeter „Zuhause-Gefühl“ fließen hier in insgesamt zweieinhalb Zimmer. Platz satt haben Sie hier für Ihre Wohnideen - und für Ihre Zukunft gleich mit dazu!

Ihr Wohnglück beginnt hoch oben!

Im Dachgeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses, unmittelbar in der Innenstadt, liegt diese lichtfreundliche und toll geschnittene Mietwohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1956, wobei die Wohnung selbst erst im Jahr 1998 errichtet worden ist. Vorher wurde der Bereich als Trockenboden genutzt. Ihre Wohnung strahlt aufgrund vorangegangener Sanierung des Tageslichtbads und der Erneuerung der Türen in voller Modernität und Gemütlichkeit.

Unten Wohnen, oben schlafen!

Hier geht es ruhig und beschaulich zu. Den Mittelpunkt der Maisonette-Wohnung bildet die großzügig und offen geschnittene erste Ebene mit der Einbauküche und dem Wohn- und Essbereich. Das offene Wohnkonzept wird durch die hohen Decken ergänzt, welche für das luftige Raumgefühl sorgen.

Auf der ersten Ebene befindet sich auch das moderne Badezimmer samt Dusche und dem Anschluss für die Waschmaschine. Vervollständigt wird dieser Raum durch die passenden Möbel. Nebenan befindet sich ein praktischer Abstellraum, der sogar Platz für die moderne Gas-Etagenheizung bereithält.

So lässt es sich leben. So lässt es sich noch besser träumen.

Über die Wendeltreppe erreichen Sie Ihr Schlafgemach. Das Schlafzimmer mit integriertem, begehbarem Kleiderschrank, vervollständigt die Wohnung. Sie schlafen nicht nur hoch oben über den Dächern Hamms, sondern träumen auch hoch!

Die helle Einbauküche gehört zu der Ausstattung der Wohnung dazu und vervollständigt das gepflegte Bild der Wohnung.

Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Etagenheizung. Die Kosten für Warmwasser und die Heizung werden mit der Stadtwerke separat abgerechnet (z.Zt. bei einem 2 Personen-Haushalt ca. 100 € mtl.) und sind in den Nebenkosten mit enthalten. Die Hausflurreinigung wird von einer Reinigungsfirma übernommen und ist ebenso in den Nebenkosten enthalten. Ihre Wohnung wird ergänzt durch einen Kellerraum.

Sie sind der ideale Mietvertragspartner für unseren Vermieter, wenn es sich bei Ihnen um einen 1-2 Personenhaushalt handelt. Ihre Berufstätigkeit bzw. Liquidität können Sie uns bedenkenlos nachweisen?

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Lage

Widumstr.
59065 Hamm
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Hamm Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,51 €/m² in Hamm - Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hamm liegt derzeit bei 8,29 €/m².

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