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Etagenwohnung in Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen

Sehr schöne sanierte 3 Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen zu vermieten

Wannerstr.
45888 Gelsenkirchen, Bulmke-Hüllen
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Kaltmiete
459 €
Zimmer
3
Fläche
61 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38840508

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 61.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 16.11.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 459 €
Nebenkosten: 356 €
Gesamtmiete: 815 €
Preis/m²: 7,52 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 189,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In Gelsenkirchen-Bulmke-Hüllen präsentiert sich eine attraktive Wohnung, die nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025 erstmals wieder bezogen wird. Diese helle und geräumige Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von 61 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Das Gebäude, dessen Baujahr 1960 datiert, verfügt über vier Geschosse.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar, da kein Aufzug vorhanden ist. Mit einer Energieeffizienzklasse F entspricht das Gebäude den energetischen Anforderungen der entsprechenden Erstellung. Die Immobilie ist weder als barrierefrei noch als seniorengerecht ausgewiesen. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Wohngemeinschaften. Sie ist eine ideale Wahl für diejenigen, die nach einer frisch modernisierten und gut geschnittenen Bleibe suchen.

Sie können gerne bei uns einen Besichtigungstermin buchen. Wir freuen uns auf Sie!!!
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Lage

Wannerstr.
45888 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,54 €/m² in Gelsenkirchen - Bulmke-Hüllen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 7,38 €/m².

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