Dachgeschosswohnung in Barsinghausen

Vermietet wird eine 3,5 Zimmerwohnung in einem 3 Familienhaus und liegt 10 min Fußläufig des Stadtkerns von Barsinghausen. Es wurde in 2025 eine umfassende Sanierung des Daches der Dachfenster sowie Bad und Küche (2023) durchgeführt. Davor wurden bereits Außenwände gedämmt. Dadurch werden die Heizkosten der Dachwohnung deutlich reduziert. Optional kann eine Garage dazu gemietet werden. (50,-) Eine Aktualisierung des Energieausweises ist in Vorbereitung. Bisher 128,0 kWh/(qm*a)
Das Naherholungsgebiet Deister liegt in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist in guten Gesamtzustand und sofort bezugsfertig, die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen, die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Ärzte, Schulen und sonstige Einrichtungen in der Nähe.
Zum Besichtigungstermin müssen bitte ein aktueller Schufabericht, sowie Gehaltsnachweis und Personalausweis mitgebracht werden.
Eckdaten der Wohnung:
- 85 qm Wohnfläche
- großer Dachbalkon
- 3,5 Zimmer, Duschbad, Küche
- Fenster mit 2-fach Verglasung
- Waschmaschineanschluss im der Waschküche
- Heizungsanlage: Gaszentralheizung
- Geräumiger eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Trockenraum
Die Wohnung wird Einzugsfertig übergeben.
Energieausweis: 128,0 kWh/(qm*a) kwh(qm*a) Dieser liegt bei Besichtigung vor
Die Wohnung ist ab sofort frei. Einzug nach Vereinbarung
Bei Interesse wäre folgende Angaben hilfreich.

1. Anzahl der in ihrem Haushalt lebenden Personen
2. Art und Anzahl der Haustiere
3. Ihr gewünschtes Einzugsdatum
4. Berufliche Angaben

Unpersönliche Anschreiben werden unbeantwortet gelassen.

Kostenaufstellung:
Kaltmiete: 720€
Nebenkosten incl. Heizung 300€ (NK 140, HK 160)
Gesamtkosten 1020€

Mietsicherheit 2160€