Einfamilienhaus mieten in Bergheim

Exklusives Einfamilienhaus zur Miete in gehobener Lage von Bergheim-Fliesteden:

Diese moderne Wohlfühloase aus 2015 bietet ca. 200 m² Wohnfläche auf einem ca. 694 m² großen Grundstück – ideal für alle, die Ruhe, Design und Effizienz schätzen.
Das Haus überzeugt mit einer offenen Grundrissgestaltung, großzügigen Fensterfronten und einer eleganten Architektur in unverbaubarer Feldrandlage in einer ruhigen Anliegerstraße.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit kubisch gemauertem Kamin öffnet sich zur über 50 m² großen Holzterrasse und dem liebevoll angelegten, sonnigen Garten.

Die hochwertige, grifflose Einbauküche mit Granitarbeitsfläche, Kochinsel, Side-by-Side-Kühlschrank, Weinkühlschrank und Siemens-Geräten lässt keine Wünsche offen.

Im Galeriegeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein begehbares Ankleidezimmer, zwei stilvolle Bäder mit Regendusche und Wanne sowie zusätzlicher Stauraum im begehbaren Spitzboden. Bodentiefe, dreifach verglaste Fenstertüren mit Pilzkopfverriegelung, dimmbare Beleuchtung und elektrische Rollläden runden den Komfort ab.

Technik & Energie:
Luft-Wärmepumpe mit Kühlfunktion und zentraler Warmwasserversorgung, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie Solaranlage mit Wallbox sorgen für hohe Effizienz und niedrige Betriebskosten.
Ergänzt wird die Ausstattung durch Smarthome, Wasserfilteranlage (Keime + Kalk), hochwertige Bodenbeläge (Eichenparkett, großformatiges Feinsteinzeug) sowie eine Outdoor-Küche.

Parken & Nutzen:
Garage mit direktem Hauszugang, Carport und Außenstellplatz; zusätzliche Nutzfläche ca. 30 m².

Lage-Highlights:
Gewachsenes Neubaugebiet mit Charme, schnelle Anbindung an A1/A57 und Bahn über Pulheim – Köln und Düsseldorf sind zügig erreichbar. Kindergärten, Schulen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe; der Golfplatz „Am Alten Fliess” bietet Naherholung auf höchstem Niveau.