Maisonette-Wohnung in Halle (Saale)-Saaleaue

Ich biete meine wunderschöne, moderne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gutes auf der Peißnitz-Insel in Halle zum Wohnungstausch an. Es ist eine Maisonette-Wohnung mit 90,9 qm mit Blick zum Süd-Osten und Süd-Westen.

Ein ganz besonderer Ort – ruhig, grün, exklusiv und dennoch mitten in der Stadt. Hier vereinen sich Lebensqualität, Charme und Geschichte zu einem außergewöhnlichen Zuhause.

Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten, harmonisch geschnittenen drei Räume und ihre hochwertige Ausstattung. In der gesamten Wohnung liegt echtes Parkett, das Wärme und Eleganz ausstrahlt. Nur in den beiden Bädern sind hochwertige Fliesen verarbeitet – stilvoll und pflegeleicht.

Das große Bad ist ein echtes Wohlfühlrefugium mit Eckbadewanne, Dusche und Bidet. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Komfort und Funktionalität für den Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der südöstlich ausgerichtete Balkon, der morgens Sonne und Licht hereinlässt – ideal für den ersten Kaffee oder entspannte Stunden im Freien.

Zur Wohnung gehört außerdem eine praktische Kammer im 1. Stock gegenüber der Wohnung, die sich ideal als Kellerraum oder Abstellfläche nutzen lässt.

Für das Auto steht ein Tiefgaragenstellplatz im geschützten Innenhof des Gutes gegen 80€ Miete zur Verfügung.

Das gesamte Anwesen ist nur für Bewohner zugänglich – über ein abschließbares Eingangstor oder bequem per Fernbedienung für das Auto.

Das Gut wurde 2005 aufwendig und liebevoll saniert und steht unter Denkmalschutz. Es beeindruckt durch seine hervorragende Isolierung und den äußerst geringen Heizbedarf. Selbst an kalten Wintertagen bleibt der Schnee lange auf dem Dach liegen – ein sichtbares Zeichen der exzellenten Wärmedämmung.
Die Nebenkosten liegen bei ca. 4€ pro qm.

Ich suche eine vergleichbare, moderne Wohnung in Erfurt-Löbervorstadt – ebenfalls mit drei Räumen, zwei Bädern (inklusive Gäste-WC), Badewanne bzw. Eckbadewanne und Dusche.

� Ich freue mich auf einen herzlichen, fairen Wohnungstausch mit Menschen, die diese besondere Wohnatmosphäre ebenso zu schätzen wissen wie ich.

weitere Bilder folgen in Kürze.