Reihenmittelhaus mieten in Leichlingen (Rheinland)

Das gepflegte Reihenmittelhaus mit ca. 120 qm Wohnfläche wurde 1936 in einer Wohnsiedlung erbaut und 1958 erweitert.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und hat einen eigenen, zu den Nachbarn abgegrenzten Garten.

Es verfügt über sechs attraktive Zimmer (davon zwei Schlafzimmer) sowie ausreichend Platz für Arbeits- und/oder Gästezimmer. Kabelanschluss liegt bereits im Haus, Glasfaser vor Ort in der Straße.
Im Haus wurden im Zuge der Sanierung Netzwerkkabel mit verlegt.

Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von rd. 190 Quadratmetern mit großer Terrasse, die sowohl direkt aus der Küche als auch dem separaten Esszimmer begehbar ist. Teilweise ist die Terrasse überdacht und damit auch bei Niederschlag nutzbar. Auf der sich anschließenden Rasenfläche können Sie in Ruhe entspannen.

Es handelt sich um einen Erstbezug nach aufwändiger Sanierung, die im April dieses Jahres begonnen wurde und Ende November/Anfang Dezember 2025 abgeschlossen ist:
Das Haus hat eine komplett neue Elektroinstallation, neue Heizungsrohre nebst Heizkörpern, überwiegend neue Fenster, eine neue Haustür sowie zwei neu angelegte Stellplätze direkt vor dem Haus nebst neuem Hauseingangsbereich erhalten.

Das innenliegende Badzimmer verfügt über komplett neue Sanitärmöbel und eine neue moderne, bodengleiche, halbrunde Glasdusche (90er-Format) incl. neuer Armaturen.
Die Toiletten im Erdgeschoss, I. Obergeschoss sowie im Keller sind ebenfalls neu installiert worden.

Sämtliche Decken und Wände wurden neu gestaltet; ebenso das Treppenhaus. Aktuell steht nur noch die komplett neue Dämmung der obersten Geschossdecke im Spitzboden an.
Die Gasheizung (Brennwerttechnik) der Fa. Junkers mit separatem Warmwasserspeicher wurde in 09.2021 installiert. – Ein aktueller Bedarfsausweis vom Energieberater liegt bereits vor und kann vor Ort eingesehen werden.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Das Haus ist ab dem 01.01.2026 verfügbar.

Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.400 Euro zzgl. Nebenkosten.