Dachgeschosswohnung in Augsburg-Innenstadt

WICHTIG:
Seit Anfang Oktober bis Mitte November wird die Wohnung aufwendig saniert, daher sind die gezeigten Fotos noch vor der Renovierung entstanden. Die neuen Fotos der renovierten Wohnung können bis Mitte November zur Verfügung gestellt werden. Eine Besichtigung ist selbstverständlich auch vorher schon möglich. Die Wohnung ist ab dem 21. November bezugsbereit.

Diese wunderschöne, traumhafte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Gebäude im Herzen der Stadt Augsburg und wurde im Jahr 1989 erbaut. Die Wohnanlage befindet sich in sehr gutem Zustand und hat einen tollen Innenhof. Der wunderschöne Dachgarten darf mitbenutzt werden.

Das Gebäude ist an die Fernwärme angeschlossen und weist eine ausgesprochen gute Energieeffizienz auf (Energieeffizienzklasse C mit Tendenz zu B), so dass die Bewohner sich über relativ niedrige Nebenkosten freuen dürfen.

Die Wohnung liegt im 4. und damit obersten Geschoss des sehr gepflegten und modernem Mehrfamilienhauses und ist über einen Aufzug oder einen hellen und freundlichen Hausaufgang zu erreichen. Ein Highlight dieser Immobilie ist mit circa 23 m2 der sehenswerte Wohn- und Essbereich, der mit großen Gaubenfenstern und viel Tageslicht besticht.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein komplett neu renoviertes, hochwertiges Badezimmer mit moderner Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Büro und eine ebenso komplett neue Küche.

Praktisch ist der zusätzliche Stauraum im Speicher, der nicht nur als Abstellraum dient, sondern über einen Stromanschluss aus der Wohnung versorgt wird und daher auch die Nutzung elektrischer Geräte (wie bspw. einen Getränkekühlschrank) dort ermöglicht.

Der durchdachte Grundriss schafft eine großzügige und entspannte Wohnatmosphäre und ist somit optimal für Singles oder Pärchen geeignet.

Die Wohnung wird mit einem an die Inflation indexierten Mietvertrag vermietet.