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Dachgeschosswohnung in Hilden

Erstbezug nach Kernsanierung dein Wohntraum in Hilden

Walder Straße
40724 Hilden
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Kaltmiete
985 €
Zimmer
2
Fläche
60 m²
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Objekt-ID: 38846958

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 60.00 m²
Etage: 2
Frei ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 985 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.085 €
Preis/m²: 16,42 €
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Ablöse: 0 €
Kaution: 2955 

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1937
Objektzustand: renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Energie­verbrauchs­kennwert: 352,10 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Nein

Objektbeschreibung

Auf der Walder Straße nahe der Stadtgrenze zu Solingen in Hilden befindet sich eine frisch kernsanierte, helle und modern gestaltete Wohnung, die mit einem gemütlichen Flair und einem durchdachten Grundriss überzeugt. Die Wohnräume sind mit einem durchgehenden Laminatboden ausgestattet und bieten dank großer Fenster viel Tageslicht, was eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft.
Die eingebauten Fenster sind 3 Fach-verglast und technisch sowie optisch auf dem neuesten Stand. Einbaudatum 10/2025

Die moderne Küche ist mit weißen Einbauschränken, einem Gasherd und einem Backofen ausgestattet – ideal für den Alltag. Auch das Badezimmer wurde saniert und verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein praktisches Dachfenster der neuesten Generation, das für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung sorgt.
Die gesamte Elektrik der Wohnung wurde auf den neuesten Stand gebracht, der sich in der Wohnung befindende neue Sicherungskasten ist mit Überspannungsschutz ausgestattet.
Die eigene Gastherme lässt Sie ihre Heizkosten immer im Blick behalten.


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Lage

Walder Straße
40724 Hilden
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Hilden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,09 €/m² in Hilden.

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